中古一戸建て
NEW
リフォーム済
尼崎市西難波町３丁目 中古一戸建て
3,880万円
（毎月返済 約）
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
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全居室に収納があり収納力が豊富な４LDKの間取りです
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使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です
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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
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機能的な駐車場で、車の出し入れが簡単に行える設計です
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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ローンシミュレーション
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兵庫県尼崎市西難波町３丁目
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阪神本線出屋敷駅 徒歩14分
阪神なんば線尼崎駅 徒歩20分
JR神戸線立花駅 徒歩23分 
- 2006年11月／4LDK／3階建／建物101.94㎡／土地80.03㎡
POINT
【駐車場付き＋即予約可！】R８年７月リフォーム！
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物便利！
■浜田川公園まで徒歩６分で安心の距離です
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市西難波町３丁目尼崎市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 3,880万円
- 面積
- 土地／80.03㎡、建物／101.94㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2006年11月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側 接面6.9m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道13.80㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 2026年7月下旬
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年4月22日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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徒歩19分（約1520m）
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コノミヤ尼崎店
徒歩5分（約370m）
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ファミリーマート西難波町店
徒歩5分（約340m）
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本物件は2006年11月新築で木造の地上3階建ての物件です。
専有面積は101.94㎡で間取りは16.13帖のLDK、5.98帖の洋室と5.98帖の洋室、5.25帖の洋室、5.25帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約14分（約1,060ｍ）
阪神なんば線「尼崎」駅まで徒歩約20分（約1,590ｍ）
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約23分（約1,840ｍ）
学校区は、「尼崎市立難波小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約19分（約1,520ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「コノミヤ尼崎店」徒歩約5分（約370ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西難波町店」徒歩約5分（約340ｍ）
病院「医療法人岡田病院」徒歩約6分（約430ｍ）
公園「浜田川公園」徒歩約6分（約420ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！