尼崎市西難波町４丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは尼崎市西難波町4丁目に所在する軽量鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

最寄り駅の阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約16分（約1300m）です。
また、阪神本線「尼崎」駅まで徒歩約18分（約1450m）、JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約19分（約1500m）です。

お子様の学校区は、「尼崎市立難波小学校」まで徒歩約7分（約550m）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約19分（約1450m）の距離です。

周辺環境は
コノミヤ尼崎店徒歩約5分（約360m）
ファミリーマート西難波町店徒歩約5分（約330m）
医療法人岡田病院徒歩約4分（約320m）
認定こども園難波愛の園幼稚園徒歩約2分（約120m）
尼崎西難波郵便局徒歩約6分（約440m）
三菱UFJ銀行杭瀬支店徒歩約7分（約540m）
スーパーオオジ西難波店徒歩約7分（約560m）
スーパー「ライフ西難波店」徒歩約6分（約450m）
スーパー「阪急オアシス尼崎潮江店」徒歩約15分（約1200m）
コンビニ「ローソン尼崎西難波町店」徒歩約4分（約300m）
コンビニ「セブンイレブン尼崎西難波町店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「キリン堂西難波店」徒歩約5分（約400m）
病院「県立尼崎総合医療センター」徒歩約10分（約800m）
公園「西難波公園」徒歩約3分（約200m）
桂クリニック徒歩約150m

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は116.64㎡（35.28坪）、建物面積は152.56㎡（46.14坪）です。
間取りは22帖のLDK、6帖の洋室4室、4.5帖の洋室1室の5SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！