中古マンション
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ザ・ガーデネクスシティコムズ館 中古マンション
3,580万円
（毎月返済 約）
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洗練されたデザインが空の青さに映える美しい佇まいです。光を反射するガラス手すりがモダンな印象を与え、道行く人の目を引く上質な趣を感じさせます。日々の帰宅が誇らしくなるような外観デザインが魅力ですね
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15.6帖の広々としたLDKを中心に、和室と3つの洋室を備えた4LDKの間取りです。ライフスタイルに合わせて柔軟にお部屋を使い分けられるため、ご家族の成長やリモートワークへの対応もスムーズです
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住まう方を優しく迎え入れる重厚感のあるアプローチです。外部の喧騒を忘れさせてくれる静謐な空間が広がり、プライベートな時間への切り替えをスムーズにしてくれる格別な仕上がりとなっています
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広々とした空間に座り心地の良いソファが並び、まるでおしゃれなホテルのラウンジのようですね！急な来客の対応や、少し気分を変えて読書を楽しみたい時にも重宝しそうな心地よい場所ですね！
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ステータスを感じさせる豪華な共用設備の数々！暮らしの質を一段引き上げてくれる洗練された空間が、日々のライフシーンに彩りと満足感を与えてくれる魅力あふれる共用部！
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ローンシミュレーション
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兵庫県尼崎市蓬川町
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阪神本線出屋敷駅 徒歩9分
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩28分
阪神なんば線尼崎駅 徒歩23分 
- 2007年9月／4LDK／5階（8階建）／78.01㎡（約23.59坪）
POINT
【ペット可＋即内覧可】大切なご家族と一緒に暮らせます
■出屋敷駅徒歩9分で通勤通学にも便利な立地です！
■南向きで明るく開放感のある間取りです
■宅配BOX付きで不在時の荷物の受け取りに便利です
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市蓬川町尼崎市の物件一覧→
- 交通
- 阪神本線出屋敷駅 徒歩9分阪神本線出屋敷駅の物件一覧→
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- 学校区
- 尼崎市立成徳小学校尼崎市立成徳小学校区の物件一覧→
尼崎市立大庄中学校尼崎市立大庄中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,580万円
- 面積
- 78.01㎡（約23.59坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 5階（8階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2007年9月
- バルコニー
- 11.79㎡／南向き
- 管理費
- 7,480円／月
- 修繕積立金
- 11,090円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、共用施設充実、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年8月15日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
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徒歩8分（約600m）
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徒歩6分（約410m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
本マンションは2007年9月新築で地上8階建ての物件です
専有面積は78.01㎡で間取りは4LDKタイプとなっております
ペット飼育可能となっており、大切なご家族と一緒に新生活をスタートしていただけます
5階部分の南向きバルコニーに面しており、陽当たり良好で風通しも快適です
防犯性に配慮されたオートロックシステムや、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスなど共用設備も充実しております
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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心よりお待ちしております！