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伊丹市奥畑２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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伊丹市奥畑２丁目　中古一戸建て

1,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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各居室6帖以上のゆとりある4LDKタイプの間取りです！

1,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市奥畑２丁目
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: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩39分
JR福知山線伊丹駅徒歩49分
阪急今津線仁川駅徒歩58分
: 1995年9月／4LDK／2階建／建物86.04㎡／土地84.16㎡

POINT

【全室6帖以上4LDKのゆったり設計+即内覧可！】 ■2面採光で室内に光を多く取り入れられます◎ ■作業しやすいL字型キッチンでお料理お楽しみいただけます！ ■心安らぐ和室が3部屋ございます！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【全室6帖以上4LDKのゆったり設計+即内覧可！】
■2面採光で室内に光を多く取り入れられます◎
■作業しやすいL字型キッチンでお料理お楽しみいただけます！
■心安らぐ和室が3部屋ございます！

◇特徴
・木造ならではの心安らぐお住まい◎ゆとりある室内空間です！
・トイレ2箇所ございますので、ご家族でタイミングが重なったときも安心です◎
・小学校まで徒歩10分！お子様の通学にも安心な距離ですね。

◇立地
・花里小学校まで徒歩約10分
・松崎中学校まで徒歩約21分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市奥畑２丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩39分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
JR福知山線伊丹駅徒歩49分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅徒歩58分阪急今津線仁川駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立花里小学校花里小学校区の不動産一覧
伊丹市立松崎中学校松崎中学校区の不動産一覧

価格: 1,780万円

面積: 土地／84.16㎡、建物／86.04㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1995年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道幅員2.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: 私道4.82㎡（1.00/1.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。