伊丹市山田３丁目 新築一戸建て 第３ 全１区画
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
収納豊富な４LDKの間取りです！
全１区画、好評分譲中！ １号棟！
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
新しいい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです
交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。駐車も楽々できる便利な立地です。
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
給湯リモコンは、ボタン一つでお湯の温度や量を簡単に調整できる便利なアイテムです。タイマー機能でお風呂を自動で沸かせるので、忙しい日常でも快適に過ごせます。
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兵庫県伊丹市山田３丁目
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阪急伊丹線伊丹駅 徒歩36分
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩32分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩34分 
- 2026年6月／4LDK／2階建／建物102.06㎡（約30.87坪）／土地99.88㎡（約30.21坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 伊丹市立昆陽里小学校伊丹市立昆陽里小学校区の物件一覧→
伊丹市立松崎中学校伊丹市立松崎中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,080万円
- 面積
- 土地／99.88㎡（約30.21坪）、建物／102.06㎡（約30.87坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年6月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 接面11.0m 幅員4.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道18.66㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R08SHC103116号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月25日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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◆頭金0円で夢のマイホーム
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◇立地
・阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」歩36分（2850ｍ）
・阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」歩32分（2520ｍ）
・伊丹市立昆陽里小学校歩5分（340ｍ）
・伊丹市立松崎中学校歩6分（420ｍ）
◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・LDK16帖/対面キッチン/シャワードレッサー/周辺環境充実
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