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パレ武庫川プルミエール３　２号棟　中古マンション

中古マンション

100万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.16 旧価格公示日：2025.10.28

パレ武庫川プルミエール３　２号棟　中古マンション

1,790万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

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RC造、10階建てのマンションです。

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2ＬＤＫの広々とした間取りです。

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吊戸棚付きのため、食器の収納場所にも困りません。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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1,790万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市池尻
Google map
: 阪急神戸線武庫之荘駅バス19分徒歩0分
阪急今津線仁川駅徒歩51分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩51分
: 1987年2月／2LDK／9階（10階建）／62.06㎡

POINT

【南西向き】新規リノベーション物件！ ■総戸数175戸の大規模マンション！ ■小学校まで徒歩4分！子育て世帯に良い立地です！ ■南西向きのため陽当り！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

伊丹市池尻６丁目に所在する「パレ武庫川プルミエール３　２号棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1987年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
専有面積は62.06㎡で、間取りは16.9帖のLDK、6帖の洋室、5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

最寄りの交通アクセスは、
阪急神戸線「武庫之荘」駅までバスで約19分、バス停「宮ノ北団地」まで徒歩約6分です。

学校区は、「伊丹市立池尻小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約24分（約1870ｍ）の距離です。

周辺環境は
「イオンスタイル伊丹昆陽」徒歩約16分（約1280ｍ）
「ローソン伊丹池尻6丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
「クレヨン保育園」徒歩約12分（約960ｍ）
「十六名公園」徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市池尻伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線武庫之荘駅バス19分宮ノ北団地停徒歩0分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅徒歩51分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
阪急伊丹線伊丹駅徒歩51分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立池尻小学校池尻小学校区の不動産一覧
伊丹市立松崎中学校松崎中学校区の不動産一覧

価格: 1,790万円

面積: 62.06㎡

間取り: 2LDK

階数: 9階（10階建）

構造: RC

築年月: 1987年2月

バルコニー: 13.7㎡／南西向き

管理費: 9,730円／月

修繕積立金: 14,520円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

武庫之荘駅(阪急神戸本線)
徒歩50分（約3990m）

伊丹市立池尻小学校
徒歩4分（約320m）

伊丹市立松崎中学校
徒歩24分（約1870m）

わくわく広場イオンモール伊丹昆陽店
徒歩16分（約1240m）

ローソン伊丹池尻6丁目店
徒歩9分（約700m）

イズミヤショッピングセンター昆陽店
徒歩12分（約900m）

イオンスタイル伊丹昆陽
徒歩16分（約1240m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。