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土地
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伊丹市山田5丁目 建築条件無し土地

3,220万円 (毎月返済 約
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建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築できます!
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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3,220万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県伊丹市山田5丁目
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交通
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩36分
阪急今津線甲東園駅 徒歩37分
阪急今津線仁川駅 徒歩48分
詳細
土地141.9㎡(約42.92坪)
POINT
【南向き+即予約可!】約42坪の更地 ■建築条件なしでお好きなメーカーで建築可能 ■南側道路に面し陽当り良好な住環境 ■東側は公園につき開放感があり通風も良好 ■閑静な住宅街で静かな暮らしを実現
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
伊丹市山田5丁目に所在する土地が販売開始致しました!
今回ご紹介するのは、伊丹市山田5丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約36分(約2880m)
(阪神バス利用約10分「昆陽里南」停まで徒歩約3分)

学校区は、「伊丹市立昆陽里小学校」まで徒歩約13分(約990m)、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約14分(約1070m)の距離です

周辺環境は
コンビニ「ローソン伊丹山田五丁目店」徒歩約2分(約100m)
総合病院「医療法人祐生会祐生病院」徒歩約3分(約240m)
郵便局「尼崎時友郵便局」徒歩約7分(約540m)
幼稚園保育園「尼崎市立武庫東保育所」徒歩約8分(約630m)
銀行「みなと銀行昆陽里支店」徒歩約11分(約830m)
スーパー「イズミヤショッピングセンター昆陽店」徒歩約11分(約870m)
公園「昆陽南公園」徒歩約15分(約1150m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県伊丹市山田5丁目伊丹市の不動産一覧
交通
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩36分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
阪急今津線甲東園駅 徒歩37分阪急今津線甲東園駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅 徒歩48分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
学校区
伊丹市立昆陽里小学校昆陽里小学校区の不動産一覧
伊丹市立松崎中学校松崎中学校区の不動産一覧
価格
3,220万円
面積
141.9㎡(約42.92坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/160%
地目
宅地
地勢
-
接道
南西側公道 接面9.2m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
上水道、下水道、側溝、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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伊丹市立昆陽里小学校
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徒歩14分(約1070m)
イズミヤショッピングセンター昆陽店
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徒歩11分(約870m)
ローソン伊丹山田五丁目店
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徒歩2分(約100m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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