パレ北武庫之荘５　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

高窪真生

伊丹市寺本１丁目に所在する「パレ北武庫之荘５」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは平成11年9月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は82.18㎡で間取りは14.7帖のLDK、6.3帖の洋室と5.4帖の洋室、5帖の洋室と5帖の和室の4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅バス乗車7分、バス停「昆陽里」徒歩約2分（約160ｍ）
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩約37分（約2920ｍ）
阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅徒歩約35分（約2740ｍ）

学校区は、「伊丹市立昆陽里小学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「イズミヤショッピングセンター昆陽店」徒歩約9分（約700ｍ）
コンビニ「ローソン伊丹寺本三丁目店」徒歩約8分（約630ｍ）
総合病院「医療法人祐生会祐生病院」徒歩約11分（約840ｍ）
郵便局「伊丹寺本郵便局」徒歩約15分（約1170ｍ）
銀行「尼崎信用金庫昆陽里支店」徒歩約8分（約600ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市寺本１丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線伊丹駅バス7分昆陽里停徒歩2分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩37分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩35分阪急伊丹線新伊丹駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立昆陽里小学校昆陽里小学校区の不動産一覧
伊丹市立松崎中学校松崎中学校区の不動産一覧

価格: 1,990万円

面積: 82.18㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階（6階建）

構造: RC

築年月: 1999年9月

バルコニー: 9.8㎡／西向き

管理費: 14,800円／月

修繕積立金: 19,720円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩33分（約2570m）

伊丹市立昆陽里小学校
徒歩6分（約410m）

伊丹市立松崎中学校
徒歩6分（約450m）

イズミヤショッピングセンター昆陽店
徒歩9分（約700m）

ローソン伊丹寺本三丁目店
徒歩8分（約630m）

スーパーオオジ伊丹店
徒歩10分（約730m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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