伊丹市池尻１丁目　新築一戸建て

伊丹市池尻1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は92.64㎡（28.02坪）、建物面積は100.86㎡（30.51坪）です。
間取りは1階部分に17.81帖のLDK、2階部分に7.31帖の洋室、4.5帖の洋室が3部屋の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、テラスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急伊丹線「伊丹」駅までバス約8分、バス停「昆陽里北」まで徒歩約5分
JR福知山線「伊丹」駅までバス約11分、バス停「昆陽里北」まで徒歩約5分

学校区は、「伊丹市立花里小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「イズミヤショッピングセンター昆陽店」徒歩約5分（約330ｍ）
コンビニ「ローソン伊丹寺本三丁目店」徒歩約6分（約410ｍ）
保育園「むこっこ北保育園」徒歩約13分（約1030ｍ）
郵便局「尼崎西昆陽郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）
銀行「みなと銀行昆陽里支店」徒歩約4分（約290ｍ）
公園「昆陽南公園」徒歩約15分（約1190ｍ）
病院「医療法人祐生会祐生病院」徒歩約12分（約950ｍ）
ショッピングセンター「イオンモール伊丹昆陽」徒歩約17分（約1300ｍ）
銀行「尼崎信用金庫」徒歩約5分（約350ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！