浜風町タウンハウス　第５住宅　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

山下幸一

芦屋市浜風町に所在する「芦屋市浜風町タウンハウス」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和58年9月新築で木造の地上2階建ての物件です
専有面積は113.66㎡で間取りは18.3帖のLDK、6帖の洋室が2部屋と6.2帖の洋室が2部屋ある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪神本線「打出」駅までバス6分、浜風町停まり徒歩約2分（約1360m）
阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約24分（約1900m）
JR東海道本線「芦屋」駅までバス18分、浜風町停まり徒歩約2分（約2100m）

周辺環境は
東浜公園徒歩約1分（約80m）
大森医院徒歩約2分（約100m）
芦屋浜風のはいしゃさん神田歯科徒歩約2分（約110m）
ツルハドラッグ芦屋浜シーサイド店徒歩約3分（約240m）
ダイエー芦屋浜店徒歩約6分（約480m）
ココカラファイン芦屋浜店徒歩約7分（約540m）
ローソン芦屋新浜町店徒歩約9分（約720m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市浜風町芦屋市の物件一覧→

交通: 阪神本線打出駅バス6分浜風町停徒歩2分阪神本線打出駅の物件一覧→
JR神戸線芦屋駅バス18分浜風町停徒歩2分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
阪急甲陽線夙川駅徒歩40分阪急甲陽線夙川駅の物件一覧→

学校区: 芦屋市立浜風小学校芦屋市立浜風小学校区の物件一覧→
芦屋市立潮見中学校芦屋市立潮見中学校区の物件一覧→

価格: 2,480万円

面積: 113.66㎡（約34.38坪）

間取り: 4LDK

階数: 1階（2階建）

構造: その他

築年月: 1983年9月

バルコニー: 7.7㎡／南向き

管理費: 3,800円／月

修繕積立金: 11,000円／月

管理形態: 一部委託　無

管理会社: ㈱兵庫県公社社宅サービス

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-393-130

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周辺施設

打出駅(阪神本線)
徒歩21分（約1620m）

芦屋市立浜風小学校
徒歩3分（約220m）

芦屋市立潮見中学校
徒歩17分（約1290m）

グルメシティ芦屋浜店
徒歩8分（約620m）

ローソン芦屋新浜町店
徒歩9分（約710m）

ライフ芦屋呉川町
徒歩17分（約1320m）

医療法人社団西宮回生病院
徒歩21分（約1620m）

ホームセンターコーナン南芦屋浜店
徒歩18分（約1440m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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