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中古マンション
NEW リフォーム済

浜風町タウンハウス 第5住宅 中古マンション

2,480万円 (毎月返済 約
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18.3帖の広々LDKと全室6帖以上のゆとりある4LDK。
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2,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県芦屋市浜風町
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交通
阪神本線打出駅 バス6分 徒歩2分
JR神戸線芦屋駅 バス18分 徒歩2分
阪急甲陽線夙川駅 徒歩40分
詳細
1983年9月/4LDK/1階(2階建)/113.66㎡(約34.38坪)
POINT
【グルメシティ芦屋浜店徒歩8分+即内覧可!】令和8年4月リノベーション ■専有面積113㎡超の4LDK ■南向き専用庭付きで陽当たり良好 ■全室6帖以上でお部屋をすっきりとお使いいただけます
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お気軽にお問合せください!
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スタッフのおすすめポイント

山下 幸一
山下 幸一
芦屋市浜風町に所在する「芦屋市浜風町タウンハウス」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和58年9月新築で木造の地上2階建ての物件です
専有面積は113.66㎡で間取りは18.3帖のLDK、6帖の洋室が2部屋と6.2帖の洋室が2部屋ある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪神本線「打出」駅までバス6分、浜風町停まり徒歩約2分(約1360m)
阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約24分(約1900m)
JR東海道本線「芦屋」駅までバス18分、浜風町停まり徒歩約2分(約2100m)

周辺環境は
東浜公園 徒歩約1分(約80m)
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芦屋浜風のはいしゃさん 神田歯科 徒歩約2分(約110m)
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ダイエー 芦屋浜店 徒歩約6分(約480m)
ココカラファイン 芦屋浜店 徒歩約7分(約540m)
ローソン 芦屋新浜町店 徒歩約9分(約720m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県芦屋市浜風町芦屋市の不動産一覧→
交通
阪神本線打出駅 バス6分浜風町停 徒歩2分阪神本線打出駅の不動産一覧→
JR神戸線芦屋駅 バス18分浜風町停 徒歩2分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧→
阪急甲陽線夙川駅 徒歩40分阪急甲陽線夙川駅の不動産一覧→
学校区
芦屋市立浜風小学校芦屋市立浜風小学校区の不動産一覧→
芦屋市立潮見中学校芦屋市立潮見中学校区の不動産一覧→
価格
2,480万円
面積
113.66㎡(約34.38坪)
間取り
4LDK
階数
1階(2階建)
構造
その他
築年月
1983年9月
バルコニー
7.7㎡/南向き
管理費
3,800円/月
修繕積立金
11,000円/月
管理形態
一部委託 無
管理会社
㈱兵庫県公社社宅サービス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月15日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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毎月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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