芦屋緑１住宅１号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

芦屋市緑町に所在する「芦屋緑1住宅1号棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1981年8月新築でRC造の地上5階建ての物件です
専有面積は105.11㎡で間取りは約23.6帖のLDK、約6.7帖の洋室と約6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております
令和5年5月リフォーム済で即入居可能、最上階の南東角部屋につき陽当り・眺望・通風良好なお部屋です

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「芦屋」駅バス乗車7分「若葉町」停徒歩2分
阪神電鉄本線「打出」駅徒歩25分（約1930ｍ）
ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩27分（約2100ｍ）

周辺環境は
スーパー「ダイエー芦屋浜店」徒歩約5分（約363m）
スーパー「コープこうべコープ浜芦屋」徒歩約6分（約463m）
コンビニ「ローソン芦屋新浜町店」徒歩約8分（約603m）
コンビニ「セブン-イレブン芦屋呉川町店」徒歩約9分（約646m）
ドラッグストア「ココカラファインライフォート芦屋浜店」徒歩約5分（約362m）
公園「芦屋中央公園」徒歩約1分（約100m）
病院「南芦屋浜病院」徒歩約10分（約787m）
郵便局「芦屋高浜郵便局」徒歩約5分（約383m）
図書館「芦屋市立図書館」徒歩約9分（約701m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市緑町芦屋市の物件一覧→

交通: 阪神本線芦屋駅徒歩20分阪神本線芦屋駅の物件一覧→
JR神戸線芦屋駅徒歩27分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
阪神本線打出駅徒歩25分阪神本線打出駅の物件一覧→

学校区: 芦屋市立潮見小学校芦屋市立潮見小学校区の物件一覧→
芦屋市立潮見中学校芦屋市立潮見中学校区の物件一覧→

価格: 2,140万円

面積: 105.11㎡（約31.79坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（5階建）

構造: RC

築年月: 1981年8月

バルコニー: 12.33㎡／南東向き

管理費: 13,440円／月

修繕積立金: -

管理形態: 自主管理　無

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　10400円／月

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、シャワールーム、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-393-130

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周辺施設

芦屋駅(阪神本線)
徒歩20分（約1530m）

芦屋市立潮見小学校
徒歩4分（約310m）

芦屋市立潮見中学校
徒歩9分（約700m）

グルメシティ芦屋浜店
徒歩9分（約710m）

ローソン芦屋新浜町店
徒歩15分（約1200m）

医療法人昭圭会南芦屋浜病院
徒歩18分（約1390m）

ホームセンターコーナン南芦屋浜店
徒歩18分（約1420m）

ライフ芦屋呉川町
徒歩11分（約820m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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