芦屋市涼風町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

今回ご紹介するのは芦屋市涼風町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　
たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　
その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の阪神本線「芦屋駅」からバス乗車10分　「涼風町」停から徒歩5分、または阪神電鉄本線「打出駅」から徒歩44分、JR東海道本線「芦屋」駅からバス乗車19分　「涼風町」停から徒歩5分の距離です。

お子様の学校区は、
「芦屋市立潮見小学校」まで徒歩約26分（約2020m）
「芦屋市立潮見中学校」まで徒歩約22分（約1710m）
の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ南芦屋浜店」徒歩約15分（約1180m）
コンビニ「セブンイレブン潮芦屋店」徒歩約14分（約1120m）
ドラッグストア「ウエルシアLG潮芦屋店」徒歩約15分（約1140m）
幼稚園保育園「認定こども園しおさいこども園」徒歩約9分（約650m）
ホームセンター「コーナン南芦屋浜店」徒歩約12分（約930m）
ショッピング施設「ライフガーデン潮芦屋」徒歩約13分（約970m）
総合病院「医療法人昭圭会南芦屋浜病院」徒歩約13分（約1040m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は209.86㎡（約63.48坪）、建物面積は135.65㎡（約41.03坪）です
間取りは約8.4帖の洋室1室と約6.6帖、約6.3帖、約4.6帖の洋室、約4.8帖の和室が1室、約18.5帖のLDKの5LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市涼風町芦屋市の不動産一覧→

交通: 阪神本線芦屋駅バス10分涼風町停徒歩5分阪神本線芦屋駅の不動産一覧→
阪神本線打出駅徒歩44分阪神本線打出駅の不動産一覧→
JR神戸線芦屋駅バス19分涼風町停徒歩5分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧→

学校区: 芦屋市立潮見小学校芦屋市立潮見小学校区の不動産一覧→
芦屋市立潮見中学校芦屋市立潮見中学校区の不動産一覧→

価格: 9,800万円

面積: 土地／209.86㎡（約63.48坪）、建物／135.65㎡（約41.03坪）

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2015年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.3m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 太陽光発電システム、アイランドキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-393-130

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周辺施設

芦屋駅(阪神本線)
徒歩39分（約3060m）

芦屋市立潮見小学校
徒歩26分（約2020m）

芦屋市立潮見中学校
徒歩22分（約1710m）

スーパーマルハチ南芦屋浜店
徒歩15分（約1180m）

セブンイレブン潮芦屋店
徒歩14分（約1120m）

ホームセンターコーナン南芦屋浜店
徒歩12分（約930m）

医療法人昭圭会南芦屋浜病院
徒歩13分（約1040m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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