芦屋市涼風町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは芦屋市涼風町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できません。
永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

洗練された美しい街並みが広がる芦屋市涼風町に、大手ハウスメーカー「積水ハウス」施工の邸宅が登場しました！
土地面積は広々とした約75.32坪。
北側・西側ともに6.3ｍの公道に面した開放的な角地となっており、2面採光を活かした明るく通風良好な住空間が魅力です。
テレワークやお子様の学習スペースとしても最適な書斎も備わっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「芦屋」駅まで徒歩約36分（約2880ｍ）
阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約44分（約3480ｍ）
ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約50分（約3930ｍ）

学校区は、「芦屋市立潮見小学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）、「芦屋市立潮見中学校」まで徒歩約22分（約1690ｍ）の距離です。

周辺環境
ホームセンター「ホームセンターコーナン南芦屋浜店」徒歩約12分（約910ｍ）
ショッピング施設「ライフガーデン潮芦屋」徒歩約12分（約950ｍ）
総合病院「医療法人昭圭会南芦屋浜病院」徒歩約13分（約1020ｍ）
コンビニ「ファミリーマート南芦屋浜店」徒歩約14分（約1100ｍ）
スーパー「スーパーマルハチ南芦屋浜店」徒歩約15分（約1160ｍ）
公園「陽光緑地」徒歩約26分（約2050ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所」徒歩約28分（約2240ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は249.02㎡（約75.32坪）、建物面積は144.54㎡（約43.72坪）です。
間取りはゆとりある4LDKタイプとなっており、使い勝手の良い全居室収納やウォークインクローゼット、トイレ2箇所、南面バルコニーなど、上質で快適な暮らしをサポートする充実の設備仕様です。
お車は並列で2台分駐車可能です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
現在居住中となりますので、ご見学のご希望につきましては事前に必ずお問い合わせの上、お気軽にご予約くださいませ。迅速に手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！