くらしの総合商社
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中古一戸建て
NEW

西宮市南甲子園2丁目 中古一戸建て

6,480万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全40枚)
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重厚感のあるダークな外壁とシャープなデザインが周囲の風景に美しく映えますね!シンプルながらも存在感を放つ佇まいが、こだわりある大人の暮らしを心地よく演出してくれます
全居室収納付きの3SLDKです
機能的で美しいフラットなカウンターが広々とした開放感を醸し出していますね!
カップボードもあり収納も便利で、リビングを見渡しながらスムーズに作業ができる、家族との会話も弾む心地よい空間です
清潔感のある明るい色調で統一されたゆとりあるバスルームです!足を伸ばして寛げる広めの浴槽が、心身ともにリフレッシュできる心地よいリラックス空間を叶えてくれます
勾配天井でゆとりがあり、落ち着いた色合いの床材と広々とした開放的な空間が心地よさを演出していますね!大きな窓からあたたかな光がたっぷりと差し込み、家族の笑顔が広がる温もりあふれるリビングです
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
ダイニングからみたリビングです。
リビング奥には書斎もあり、作業も家族の時間もメリハリをつけて、生活を楽しむことができます。
2階洗面所
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
セコムの機能のついた防犯面も安心できる玄関です。
土間収納もあり、多くのシューズや、アウトドア用品も収納可能です。
パントリーとカップボードのあるキッチン
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
IHで熱がこもりにくく、食洗機と浄水器もついた便利なキッチンです。
パントリーとカップボードもあり、生活感を抑えられる空間です。
1階の洗面台です。
帰ってきてすぐ手洗いやうがいもでき、寝室横で日中でも夜でも便利な動線にあります。
乾太くんのある脱衣室
乾燥機でも、浴室乾燥、室内干しでも洗濯物を乾かすことができます。
スペースを工夫すれば、すぐに洗濯物をたたむことも可能です、
タンクレストイレで、スッキリとした印象になります。
手洗いはトイレ前にあるため、手洗いでの水汚れも心配ありません。
キッチンカウンターからダイニングまでフラットで、お料理を運ぶのもストレスがありません。
お料理をしながら、ダイニングやリビングを見渡すことができます。
ダウンライトで統一感のある、南側と東側の2面採光で陽当りも良い空間です。
ゆとりのある駐車スペースのため、大きいサイズの車でも駐車可能です。
玄関横には、バイクや自転車も駐輪できるスペースがあります。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
換気をコントロールできる設備です。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
【全国1位の実績と信頼】
弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位!
フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。
【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】
ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください
【住み替えも安心の売却専門チーム】
お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。
【有利な金利条件をご提案できます】
複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。
【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】
理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
【末永くお付き合いできる安心体制】
お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
【ワンストップで多角的なご提案を】
弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください!
重厚感のあるダークな外壁とシャープなデザインが周囲の風景に美しく映えますね!シンプルながらも存在感を放つ佇まいが、こだわりある大人の暮らしを心地よく演出してくれます
全居室収納付きの3SLDKです
機能的で美しいフラットなカウンターが広々とした開放感を醸し出していますね!
カップボードもあり収納も便利で、リビングを見渡しながらスムーズに作業ができる、家族との会話も弾む心地よい空間です
清潔感のある明るい色調で統一されたゆとりあるバスルームです!足を伸ばして寛げる広めの浴槽が、心身ともにリフレッシュできる心地よいリラックス空間を叶えてくれます
勾配天井でゆとりがあり、落ち着いた色合いの床材と広々とした開放的な空間が心地よさを演出していますね!大きな窓からあたたかな光がたっぷりと差し込み、家族の笑顔が広がる温もりあふれるリビングです
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
ダイニングからみたリビングです。
リビング奥には書斎もあり、作業も家族の時間もメリハリをつけて、生活を楽しむことができます。
2階洗面所
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
セコムの機能のついた防犯面も安心できる玄関です。
土間収納もあり、多くのシューズや、アウトドア用品も収納可能です。
パントリーとカップボードのあるキッチン
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
IHで熱がこもりにくく、食洗機と浄水器もついた便利なキッチンです。
パントリーとカップボードもあり、生活感を抑えられる空間です。
1階の洗面台です。
帰ってきてすぐ手洗いやうがいもでき、寝室横で日中でも夜でも便利な動線にあります。
乾太くんのある脱衣室
乾燥機でも、浴室乾燥、室内干しでも洗濯物を乾かすことができます。
スペースを工夫すれば、すぐに洗濯物をたたむことも可能です、
タンクレストイレで、スッキリとした印象になります。
手洗いはトイレ前にあるため、手洗いでの水汚れも心配ありません。
キッチンカウンターからダイニングまでフラットで、お料理を運ぶのもストレスがありません。
お料理をしながら、ダイニングやリビングを見渡すことができます。
ダウンライトで統一感のある、南側と東側の2面採光で陽当りも良い空間です。
ゆとりのある駐車スペースのため、大きいサイズの車でも駐車可能です。
玄関横には、バイクや自転車も駐輪できるスペースがあります。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
換気をコントロールできる設備です。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
【全国1位の実績と信頼】
弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位!
フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。
【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】
ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください
【住み替えも安心の売却専門チーム】
お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。
【有利な金利条件をご提案できます】
複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。
【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】
理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
【末永くお付き合いできる安心体制】
お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
【ワンストップで多角的なご提案を】
弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください!
重厚感のあるダークな外壁とシャープなデザインが周囲の風景に美しく映えますね!シンプルながらも存在感を放つ佇まいが、こだわりある大人の暮らしを心地よく演出してくれます
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重厚感のあるダークな外壁とシャープなデザインが周囲の風景に美しく映えますね!シンプルながらも存在感を放つ佇まいが、こだわりある大人の暮らしを心地よく演出してくれます

全居室収納付きの3SLDKです
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全居室収納付きの3SLDKです

機能的で美しいフラットなカウンターが広々とした開放感を醸し出していますね!
カップボードもあり収納も便利で、リビングを見渡しながらスムーズに作業ができる、家族との会話も弾む心地よい空間です
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機能的で美しいフラットなカウンターが広々とした開放感を醸し出していますね! カップボードもあり収納も便利で、リビングを見渡しながらスムーズに作業ができる、家族との会話も弾む心地よい空間です

清潔感のある明るい色調で統一されたゆとりあるバスルームです!足を伸ばして寛げる広めの浴槽が、心身ともにリフレッシュできる心地よいリラックス空間を叶えてくれます
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清潔感のある明るい色調で統一されたゆとりあるバスルームです!足を伸ばして寛げる広めの浴槽が、心身ともにリフレッシュできる心地よいリラックス空間を叶えてくれます

勾配天井でゆとりがあり、落ち着いた色合いの床材と広々とした開放的な空間が心地よさを演出していますね!大きな窓からあたたかな光がたっぷりと差し込み、家族の笑顔が広がる温もりあふれるリビングです
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勾配天井でゆとりがあり、落ち着いた色合いの床材と広々とした開放的な空間が心地よさを演出していますね!大きな窓からあたたかな光がたっぷりと差し込み、家族の笑顔が広がる温もりあふれるリビングです

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

ダイニングからみたリビングです。
リビング奥には書斎もあり、作業も家族の時間もメリハリをつけて、生活を楽しむことができます。
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ダイニングからみたリビングです。 リビング奥には書斎もあり、作業も家族の時間もメリハリをつけて、生活を楽しむことができます。

2階洗面所
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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2階洗面所 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

セコムの機能のついた防犯面も安心できる玄関です。
土間収納もあり、多くのシューズや、アウトドア用品も収納可能です。
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セコムの機能のついた防犯面も安心できる玄関です。 土間収納もあり、多くのシューズや、アウトドア用品も収納可能です。

パントリーとカップボードのあるキッチン
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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パントリーとカップボードのあるキッチン 住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください

資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください

住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています

住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください

写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます

IHで熱がこもりにくく、食洗機と浄水器もついた便利なキッチンです。
パントリーとカップボードもあり、生活感を抑えられる空間です。
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IHで熱がこもりにくく、食洗機と浄水器もついた便利なキッチンです。 パントリーとカップボードもあり、生活感を抑えられる空間です。

1階の洗面台です。
帰ってきてすぐ手洗いやうがいもでき、寝室横で日中でも夜でも便利な動線にあります。
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1階の洗面台です。 帰ってきてすぐ手洗いやうがいもでき、寝室横で日中でも夜でも便利な動線にあります。

乾太くんのある脱衣室
乾燥機でも、浴室乾燥、室内干しでも洗濯物を乾かすことができます。
スペースを工夫すれば、すぐに洗濯物をたたむことも可能です、
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乾太くんのある脱衣室 乾燥機でも、浴室乾燥、室内干しでも洗濯物を乾かすことができます。 スペースを工夫すれば、すぐに洗濯物をたたむことも可能です、

タンクレストイレで、スッキリとした印象になります。
手洗いはトイレ前にあるため、手洗いでの水汚れも心配ありません。
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タンクレストイレで、スッキリとした印象になります。 手洗いはトイレ前にあるため、手洗いでの水汚れも心配ありません。

キッチンカウンターからダイニングまでフラットで、お料理を運ぶのもストレスがありません。
お料理をしながら、ダイニングやリビングを見渡すことができます。
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キッチンカウンターからダイニングまでフラットで、お料理を運ぶのもストレスがありません。 お料理をしながら、ダイニングやリビングを見渡すことができます。

ダウンライトで統一感のある、南側と東側の2面採光で陽当りも良い空間です。
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ダウンライトで統一感のある、南側と東側の2面採光で陽当りも良い空間です。

ゆとりのある駐車スペースのため、大きいサイズの車でも駐車可能です。
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ゆとりのある駐車スペースのため、大きいサイズの車でも駐車可能です。

玄関横には、バイクや自転車も駐輪できるスペースがあります。
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玄関横には、バイクや自転車も駐輪できるスペースがあります。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

換気をコントロールできる設備です。
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換気をコントロールできる設備です。

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

【全国1位の実績と信頼】
弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位!
フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。
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【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位! フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】
ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください
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【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください

【住み替えも安心の売却専門チーム】
お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。
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【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

【有利な金利条件をご提案できます】
複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。
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【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。

【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】
理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
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【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

【末永くお付き合いできる安心体制】
お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
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【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。

【ワンストップで多角的なご提案を】
弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください!
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【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください!

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6,480万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市南甲子園2丁目
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交通
阪神本線甲子園駅 徒歩13分
阪急今津線今津駅 徒歩23分
JR神戸線西宮駅 徒歩34分
詳細
2025年10月/3SLDK/2階建/建物103.18㎡(約31.21坪)/土地100.59㎡(約30.42坪)
POINT
【3沿線利用可+即予約可!】角地 ■ららぽーと甲子園などの商業施設が生活圏内 ■築1年の注文住宅!勾配天井によりゆとりあるLDK ■WIC、パントリー、土間収納完備 ■乾太くんのある脱衣所
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
今回ご紹介するのは西宮市南甲子園の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の阪神本線「甲子園」駅まで徒歩約13分(約1,000m)です。
また、阪急今津線「今津」駅まで徒歩約23分(約1,800m)、JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩約34分(約2,700m)です。

お子様の学校区は、「西宮市立南甲子園小学校」まで徒歩約5分(約330m)、「西宮市立真砂中学校」まで徒歩約12分(約930m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープミニ南甲子園」徒歩約6分(約480m)
コンビニ「ローソン西宮南甲子園店」徒歩約3分(約230m)
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園西宮夢」徒歩約6分(約430m)
銀行「兵庫信用金庫甲子園支店」徒歩約7分(約550m)
郵便局「西宮南甲子園郵便局」徒歩約5分(約330m)
総合病院「医療法人信和会めいわリハビリテーション病院」徒歩約10分(約780m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は100.59㎡(約30.42坪)、建物面積は103.18㎡(約31.21坪)です。
間取りは21.6帖のLDK、2.19帖の書斎、5.17帖の洋室、5.17帖の納戸、8.19帖の洋室の3LDK+S(納戸)の間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県西宮市南甲子園2丁目西宮市の物件一覧→
交通
阪神本線甲子園駅 徒歩13分阪神本線甲子園駅の物件一覧→
阪急今津線今津駅 徒歩23分阪急今津線今津駅の物件一覧→
JR神戸線西宮駅 徒歩34分JR神戸線西宮駅の物件一覧→
学校区
西宮市立南甲子園小学校西宮市立南甲子園小学校区の物件一覧→
西宮市立真砂中学校西宮市立真砂中学校区の物件一覧→
価格
6,480万円
面積
土地/100.59㎡(約30.42坪)、建物/103.18㎡(約31.21坪)
間取り
3SLDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2025年10月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南西側公道 接面13.5m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
有:6.46㎡
私道負担
私道6.46㎡(1.00/1.00)
国土法
不要
駐車場
カースペース 1台
設備
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、室内物干機、宅配BOX、上水道、公営水道、都市ガス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
広告有効期限
2026年11月15日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

甲子園駅(阪神 本線)
甲子園駅(阪神 本線)
徒歩15分(約1180m)
西宮市立南甲子園小学校
西宮市立南甲子園小学校
徒歩5分(約330m)
西宮市立真砂中学校
西宮市立真砂中学校
徒歩12分(約930m)
コープミニ南甲子園
コープミニ南甲子園
徒歩6分(約480m)
ローソン西宮南甲子園店
ローソン西宮南甲子園店
徒歩3分(約230m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
年
金利
%
ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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西宮・宝塚エリア
フロンティア不動産販売
西宮店
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