コート甲子園南４番館　中古マンション

西宮市今津巽町に所在する「コート甲子園南 四番館」の1室が販売開始致しました！

令和8年3月リフォーム済の綺麗なお住まいです
南東東北の三方角住戸につき、陽当り・通風良好で快適にお過ごしいただけます
専有面積84.54㎡のゆとりある4LDKで、LDKは約16.4帖と広々としております
食洗機や浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックスなど設備も充実しております

本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは1997年1月新築でSRC造の地上15階建ての物件です
専有面積は84.54㎡で間取りは約16.4帖のLDK、約6.1帖の洋室、約5帖の洋室が3室ある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪神本線「甲子園」駅まで徒歩約16分（約1360ｍ）

学校区は、「西宮市立今津小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「西宮市立真砂中学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）の距離です

周辺環境は
業務スーパー今津店 徒歩約7分（約500ｍ）
ファミリーマート西宮今津港町店 徒歩約5分（約350ｍ）
ユニクロ西宮今津店 徒歩約8分（約570ｍ）
兵庫信用金庫甲子園支店 徒歩約10分（約730ｍ）
ジョーシン西宮今津店 徒歩約10分（約740ｍ）
二葉公園 徒歩約14分（約1100ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！