コート甲子園南１番館　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【南東向き＋即予約可！】令和8年6月リフォーム
■阪神久寿川駅から徒歩11分！
■保温浴槽や内窓、高性能エアコンなどの省エネ仕様です
■食洗機や浴室乾燥など家事を時短できる設備が充実しています

◇リフォーム内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯設備
・エアコン
・配管
・照明器具、建具
・フローリング、フロアタイル、壁・天井クロス貼替

◇立地
・西宮市立今津小学校まで徒歩約11分
・西宮市立真砂中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市今津巽町西宮市の物件一覧→

交通: 阪神本線久寿川駅徒歩11分阪神本線久寿川駅の物件一覧→
阪急今津線阪神国道駅徒歩27分阪急今津線阪神国道駅の物件一覧→
阪神本線今津駅徒歩19分阪神本線今津駅の物件一覧→

学校区: 西宮市立今津小学校西宮市立今津小学校区の物件一覧→
西宮市立真砂中学校西宮市立真砂中学校区の物件一覧→

価格: 3,799万円

面積: 71.58㎡（約21.65坪）

間取り: 3LDK

階数: 10階（11階建）

構造: RC

築年月: 1996年7月

バルコニー: 10.06㎡／南東向き

管理費: 10,580円／月

修繕積立金: 16,460円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有　11000円／月

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

西宮市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪神本線久寿川駅の
不動産の購入と売却

阪急今津線阪神国道駅の
不動産の購入と売却

阪神本線今津駅の
不動産の購入と売却

西宮市立今津小学校の
不動産の購入と売却

西宮市立真砂中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

久寿川駅(阪神本線)
徒歩13分（約1030m）

西宮市立今津小学校
徒歩11分（約840m）

西宮市立真砂中学校
徒歩7分（約510m）

業務スーパー今津店
徒歩6分（約430m）

ファミリーマート西宮今津港町店
徒歩3分（約210m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！