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    中古マンション
    ユニハイム西宮２　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    100.99m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1983年7月
    最寄り駅/阪神本線「今津」駅／阪急今津線「今津」駅／JR神戸線「西宮」駅
    所在地　/兵庫県西宮市東町１丁目

    【東・南・西の三方角住居】
    ■LDK１９帖で各居室６帖以上あり、様々な用途でお部屋をご使用いただけます
    ■全居室収納付のため、荷物がスッキリ片付きます
    ■阪神電鉄本線「今津」駅 徒歩15分

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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    枚

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    DB間取り図19帖の広々としたリビングで家族とゆったり過ごせますね。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【ユニハイム西宮2｜4LDK・100.99㎡｜今津駅徒歩15分】

    兵庫県西宮市東町1丁目に位置する「ユニハイム西宮2」。こちらの中古マンションは、広々とした100.99㎡の専有面積を誇る4LDKタイプで、家族の暮らしにも十分な広さを提供します。

    ■陽当たり良好の角部屋
    ■3沿線利用可能で、交通至便
    ■小学校やスーパーが徒歩圏内で便利な立地
    ■管理体制が整った日勤管理

    【アクセス】
    ・阪神電鉄本線「今津」駅 徒歩15分（約1200m）
    ・阪急電鉄今津線「今津」駅 徒歩15分（約1200m）
    ・JR東海道本線「西宮」駅 徒歩20分（約1600m）

    ■用途地域：準工業地域
    本物件の所在する地域は準工業地域で、商業施設や飲食店などが点在する便利なエリアです。生活に必要な施設が揃っており、周辺は賑やかで活気に溢れています。
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市東町１丁目
    交通
    阪神本線今津駅徒歩15分 ・阪急今津線今津駅徒歩15分 ・JR神戸線西宮駅徒歩20分
    学校区
    西宮市立用海小学校 西宮市立用海小学校の不動産をさがす→
    西宮市立真砂中学校 西宮市立真砂中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1983年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    100.99m²
    バルコニー
    18.95m²／向き
    管理費
    8,280円
    修繕積立金
    27,460円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    39戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、3面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今津駅(阪神 本線) 徒歩約14分（約1150m）
    • 西宮市立用海小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 西宮市立真砂中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • 関西スーパー浜松原店 徒歩約5分（約420m）
    • セブンイレブン西宮東町店 徒歩約3分（約200m）
    • コープ西宮南 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム西宮２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約510万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,010万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2866724　 ユニハイム西宮２　中古マンション　
    兵庫県西宮市東町１丁目 2,580万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00