シャルマンコーポ西宮東　中古マンション

西宮市東町に所在する「シャルマンコーポ西宮東」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは昭和62年3月新築でRC・SRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は81.47㎡で間取りは20.7帖のLDK、6.2帖の洋室と6.0帖の洋室、5.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
令和8年9月リフォームにより、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレ等の水回り設備新調やクロス・床材の貼替等が行われます

交通アクセスは、
阪神本線「今津」駅まで徒歩約18分（約1370ｍ）

学校区は、「西宮市立用海小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「西宮市立真砂中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ西宮南」徒歩約6分（約440ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮東町店」徒歩約5分（約400ｍ）
ショッピング施設「イオンそよら西宮今津」徒歩約6分（約460ｍ）
公園「浜町緑地」徒歩約11分（約850ｍ）
総合病院「医療法人（財団）喜望会谷向病院」徒歩約18分（約1400ｍ）
銀行「日新信用金庫西宮今津支店」徒歩約13分（約1000ｍ）
ホームセンター「ヤマダデンキテックランド西宮甲子園店」徒歩約7分（約530ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！