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西宮市甑岩町　中古一戸建て

中古一戸建て

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西宮市甑岩町　中古一戸建て

4,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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使い方様々な8DK。人数が多いご家族や荷物が多いご家族でも安心です！

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風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市甑岩町
Google map
: 阪急甲陽線甲陽園駅徒歩14分
阪急神戸線夙川駅徒歩26分
-駅
: 1975年7月／8DK／2階建／建物191.57㎡／土地278㎡

POINT

【南西向陽当り良好＋即内覧可！】ゆとりのある8DK ■駐車場付きでお車お持ちでも安心 ■玄関の門扉があり防犯性、プライバシーの保護◎ ■８帖以上の和室や10帖以上の洋室があり多様な使い方が可能

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

【南西向陽当り良好＋即内覧可！】ゆとりのある8DK
■駐車場付きでお車お持ちでも安心
■玄関の門扉があり防犯性、プライバシーの保護◎
■８帖以上の和室や10帖以上の洋室があり多様な使い方が可能

◇特徴
・阪急オアシス甲陽園店まで徒歩13分！お買い物便利な立地です
・和室は落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です
・トイレが各階にあるので混み合う時間帯や就寝時の使用にも安心です

◇立地
・苦楽園小学校まで徒歩約18分
・苦楽園中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市甑岩町西宮市の不動産一覧

交通: 阪急甲陽線甲陽園駅徒歩14分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧
阪急神戸線夙川駅徒歩26分阪急神戸線夙川駅の不動産一覧
-駅

学校区: 西宮市立苦楽園小学校苦楽園小学校区の不動産一覧
西宮市立苦楽園中学校苦楽園中学校区の不動産一覧

価格: 4,680万円

面積: 土地／278㎡、建物／191.57㎡

間取り: 8DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1975年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道31.00㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、クローゼット、食品庫、シューズボックス、電気、下水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、テラス、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。