西宮市苦楽園四番町　新築一戸建て

西宮市苦楽園四番町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は264.85㎡（80.11坪）、建物面積は124.10㎡（37.54坪）です。
間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に18帖のLDK、3階部分に8帖の洋室、7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としてはモニタ付インターホン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩約10分（約720ｍ）
阪急電鉄神戸線「夙川駅」まで徒歩約40分（約3190ｍ）
阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」まで徒歩約31分（約2440ｍ）

学校区は、「西宮市立苦楽園小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「西宮市苦楽園中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

周辺環境は
苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約31分（約2470m）
西宮市立苦楽園小学校 徒歩約11分（約840m）
西宮市立苦楽園中学校 徒歩約10分（約750m）
関西スーパー苦楽園店 徒歩約21分（約1670m）
ローソン市立芦屋病院店 徒歩約25分（約1990m）
市立芦屋病院 徒歩約24分（約1870m）
尼崎信用金庫苦楽園支店 徒歩約23分（約1840m）
ヤマダデンキテックランド芦屋店 徒歩約42分（約3350m）
夙川グリーンプレイス 徒歩約40分（約3190m）
セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩約19分（約1470m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！