西宮市浜甲子園１丁目　新築一戸建て　第７　B号棟

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飯田隆史

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・床暖房付きで寒い時期も快適に過ごせます
・19帖超えの開放感溢れるＬＤＫ
・各居室収納で家族それぞれの荷物の収納が捗ります
・浴室にはミストサウナ付き暖房乾燥機
・スーパーサンディ徒歩約４分で毎日のお買い物にも便利です

◇立地
・南甲子園小学校まで徒歩約１０分
・鳴尾中学校まで徒歩約１７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目西宮市の不動産一覧

交通: 阪神本線甲子園駅徒歩20分阪神本線甲子園駅の不動産一覧
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩35分阪神武庫川線武庫川団地前駅の不動産一覧
阪神本線鳴尾・武庫川徒歩25分阪神本線鳴尾・武庫川の不動産一覧

学校区: 西宮市立南甲子園小学校南甲子園小学校区の不動産一覧
西宮市立鳴尾中学校鳴尾中学校区の不動産一覧

価格: 6,180万円

面積: 土地／110.54㎡、建物／114.33㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第J25-00527号

駐車場: カースペース　1台

設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローソン西宮甲子園九番町店
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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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