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中古マンション
NEW リフォーム済

西宮第3コーポラスA棟 中古マンション

1,698万円 (毎月返済 約)
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南向きにつき日当たり良好、バルコニーからの眺望も魅力的な環境
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南向きにつき日当たり良好、バルコニーからの眺望も魅力的な環境

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1,698万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目
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交通
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
阪神武庫川線東鳴尾駅 徒歩16分
阪神本線甲子園駅 徒歩14分
詳細
1971年11月/2LDK/6階(7階建)/50.22㎡(約15.19坪)
POINT
【南向き日当たり良好+即予約可!】2026年10月リフォーム ■6階のお部屋の為バルコニーからの眺望も魅力的 ■「イトーヨーカドー」徒歩約1分!お買い物に便利 ■収納力豊富なクローゼット完備
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
西宮市鳴尾町4丁目に所在する「西宮第3コーポラスA棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種住居地域に指定された、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する住宅地です。大規模なマンションや店舗などが建設でき、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは昭和46年11月新築で鉄骨造の地上7階建ての物件です。
専有面積は50.22㎡で間取りは10帖のLDK、6帖の洋室、6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約5分(約400m)
阪神本線「甲子園」駅まで徒歩約10分(約800m)

学校区は、「西宮市立鳴尾小学校」まで徒歩約5分(約400m)、「西宮市立鳴尾中学校」まで徒歩約5分(約400m)の距離です。

周辺環境は
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩約6分(約480m)
西宮市立鳴尾小学校徒歩約5分(約400m)
西宮市立鳴尾中学校徒歩約5分(約400m)
ららぽーと・イトーヨーカドー甲子園店徒歩約7分(約560m)
スーパースポーツゼビオららぽーと甲子園店徒歩約8分(約640m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目西宮市の物件一覧→
交通
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅の物件一覧→
阪神武庫川線東鳴尾駅 徒歩16分阪神武庫川線東鳴尾駅の物件一覧→
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学校区
西宮市立鳴尾小学校西宮市立鳴尾小学校区の物件一覧→
西宮市立鳴尾中学校西宮市立鳴尾中学校区の物件一覧→
価格
1,698万円
面積
50.22㎡(約15.19坪)
間取り
2LDK
階数
6階(7階建)
構造
鉄骨造
築年月
1971年11月
バルコニー
3.24㎡/南向き
管理費
6,000円/月
修繕積立金
8,800円/月
管理形態
全部委託 巡回
管理会社
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
空無
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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鳴尾・武庫川女子大前駅(阪神 本線)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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