ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 中古マンション
洗練されたデザインが際立つ重厚感のある佇まいはまさに街のランドマークです。落ち着いた色調の外壁が上質な暮らしを物語り、帰宅するたびに誇らしさを感じさせてくれる風格をしっかりと備えています
全居室に収納スペースを完備した暮らしやすい間取り！
まるで高級ホテルの入り口のような気品に満ちたアプローチですね！コンシェルジュが温かく迎えてくれる安心感と、ステータスを感じさせる贅沢な仕様が日々の暮らしに特別な彩りを与えてくれます
広々とした開放感あふれるロビーは、大切なお客様をお迎えする際にも最適な気品ある空間です。落ち着いた照明が高級感を演出し、共用部としての機能美と心地よさが絶妙なバランスで保たれています
洗練された機能美が際立つスタイリッシュな共有フロア！エレベーターを降りた瞬間から広がる静謐でラグジュアリーな雰囲気は、プライベートな時間を大切にする方に相応しい上質な住まい！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県西宮市鳴尾町１丁目
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阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
阪神武庫川線東鳴尾駅 徒歩14分
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩15分 
- 2004年1月／2SLDK／2階（10階建）／75.26㎡（約22.76坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅の物件一覧→
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- 学校区
- 西宮市立鳴尾小学校西宮市立鳴尾小学校区の物件一覧→
西宮市立鳴尾中学校西宮市立鳴尾中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,900万円
- 面積
- 75.26㎡（約22.76坪）
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 2階（10階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2004年1月
- バルコニー
- 11.89㎡／南東向き
- 管理費
- 11,988円／月
- 修繕積立金
- 17,410円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩5分（約340m）
徒歩5分（約370m）
徒歩8分（約590m）
徒歩6分（約450m）
徒歩4分（約280m）
ローンシミュレーション
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【用途地域】
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております
本マンションは平成16年1月新築でRC造の地上10階建ての物件です
南東向きにつき陽当たりも期待できるお部屋となっております
専有面積は75.26㎡で、間取りは使い勝手の良い2SLDKタイプを採用しております
交通アクセスは、
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約3分（約240m）
阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約12分（約960m）
阪神本線「甲子園」駅まで徒歩約13分（約1040m）
学校区は、「西宮市立鳴尾小学校」まで徒歩約5分（約370m）、「西宮市立鳴尾中学校」まで徒歩約8分（約590m）の距離です
周辺環境は、
スーパー：ライフ阪神鳴尾店 徒歩約6分（約450m）
コンビニ：ファミリーマート阪神なるお駅前店 徒歩約4分（約280m）
ショッピング施設：メラード鳴尾店 徒歩約8分（約630m）
公園：池開公園 徒歩約10分（約750m）
総合病院：医療法人明和病院 徒歩約10分（約780m）
銀行：みなと銀行鳴尾支店 徒歩約4分（約270m）
ホームセンター：ニトリデコホーム甲子園ロフト店 徒歩約7分（約530m）
スーパー：関西スーパー 鳴尾店 徒歩約8分（約640m）
公園：本郷中央公園 徒歩約5分（約400m）
公園：笠屋公園 徒歩約8分（約640m）
郵便局：西宮鳴尾郵便局 徒歩約4分（約300m）
公共施設：西宮市役所 鳴尾支所 徒歩約3分（約240m）
図書館：西宮市立鳴尾図書館 徒歩約8分（約610m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！