西宮市浜甲子園２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは西宮市浜甲子園２丁目の軽量鉄骨造3階建ての中古戸建てです。


本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


交通アクセスは、 阪神電鉄本線「甲子園」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ） 阪急電鉄今津線「今津」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ） 阪神電鉄本線「久寿川」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）

学校区は、「西宮市立南甲子園小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「西宮市立鳴尾中学校」まで徒歩約18分（約1370ｍ）の距離です。

周辺環境
○「コープミニ南甲子園」徒歩約2分（約140ｍ）
○「サンディ甲子園九番町店」徒歩約5分（約390ｍ）
○「ローソン西宮甲子園九番町店」徒歩約10分（約760ｍ）
○「ららぽーと甲子園」徒歩約15分（約1180ｍ）
○「兵庫信用金庫甲子園支店」徒歩約15分（約1140ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は159.83㎡（48.34坪）、建物面積は179.05㎡（54.16坪）です。
間取りは1階部分に1階はDK8帖・洋室6帖・和室6帖。2階はLDK14.3帖・和室6帖。3階は洋室7.5帖・洋室6帖・納戸3帖の3SLDK＋2DKなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！