ネオ甲子園　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町にある「ネオ甲子園」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1998年5月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は79.97㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神本線「甲子園」駅徒歩約8分！

学校区は、西宮市立南甲子園小学校まで徒歩約11分・西宮市立鳴尾中学校まで徒歩約15分の距離です。

周辺環境は
イオンスタイル甲子園　徒歩約7分（約550ｍ）
セブンイレブン阪神甲子園球場前店　徒歩6分（約440ｍ）
西松屋コロワ甲子園店　徒歩約7分（約550ｍ）
二葉公園　徒歩約16分（約1220ｍ）
医療法人（財団）喜望会谷向病院　徒歩約16分（約1260ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町西宮市の不動産一覧→

交通: 阪神本線久寿川駅徒歩6分阪神本線久寿川駅の不動産一覧→
阪神本線甲子園駅徒歩8分阪神本線甲子園駅の不動産一覧→
阪急今津線今津駅徒歩20分阪急今津線今津駅の不動産一覧→

学校区: 西宮市立南甲子園小学校西宮市立南甲子園小学校区の不動産一覧→
西宮市立鳴尾中学校西宮市立鳴尾中学校区の不動産一覧→

価格: 5,190万円

面積: 79.97㎡（約24.19坪）

間取り: 3LDK

階数: 11階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1998年5月

バルコニー: 22.88㎡／南西向き

管理費: 19,190円／月

修繕積立金: 13,410円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 人感照明センサー、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

西宮市立南甲子園小学校の
不動産の購入と売却

西宮市立鳴尾中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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周辺施設

久寿川駅(阪神本線)
徒歩10分（約790m）

西宮市立南甲子園小学校
徒歩11分（約810m）

西宮市立鳴尾中学校
徒歩15分（約1180m）

イオンスタイル甲子園
徒歩7分（約550m）

セブンイレブン阪神甲子園球場前店
徒歩6分（約440m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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