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西宮市浜甲子園１丁目　新築一戸建て　第７　A号棟

新築一戸建て

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西宮市浜甲子園１丁目　新築一戸建て　第７　A号棟

6,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

清潔感あふれるリフォーム済みの浴室は、最新の設備が整い、快適なバスタイムをサポートします。落ち着いた色合いが心を穏やかにします。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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開放感を演出する吹抜けで明るいおうちです！収納充実の４LDK！

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

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清潔感あふれるリフォーム済みの浴室は、最新の設備が整い、快適なバスタイムをサポートします。落ち着いた色合いが心を穏やかにします。

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家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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6,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
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: 阪神本線甲子園駅徒歩20分
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩35分
阪神本線鳴尾・武庫川徒歩25分
: 2026年2月／4LDK／2階建／建物112.08㎡／土地110.04㎡

POINT

【ZEH水準住宅+即ご案内可！】 ■太陽光・エネファームW発電で光熱費の削減が期待できます ■耐震・制震の安心住宅！ ■小学校徒歩約１０分でお子様の通学も安心な距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

飯田隆史

【ZEH水準住宅+即ご案内可！】
■太陽光・エネファームW発電で光熱費の削減が期待できます
■耐震・制震の安心住宅！
■小学校徒歩約１０分でお子様の通学も安心な距離

◇特徴
・開放感とコミュニケーションのしやすいペニンシュラキッチン
・床暖房付きで寒い時期も快適に過ごせます
・18帖超えのＬＤＫには大容量の収納付き
・各居室収納で家族それぞれの荷物の収納が捗ります
・浴室にはミストサウナ付き暖房乾燥機
・スーパーサンディ徒歩約４分で毎日のお買い物にも便利です

◇立地
・南甲子園小学校まで徒歩約１０分
・鳴尾中学校まで徒歩約１７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目西宮市の不動産一覧

交通: 阪神本線甲子園駅徒歩20分阪神本線甲子園駅の不動産一覧
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩35分阪神武庫川線武庫川団地前駅の不動産一覧
阪神本線鳴尾・武庫川徒歩25分阪神本線鳴尾・武庫川の不動産一覧

学校区: 西宮市立南甲子園小学校南甲子園小学校区の不動産一覧
西宮市立鳴尾中学校鳴尾中学校区の不動産一覧

価格: 6,380万円

面積: 土地／110.04㎡、建物／112.08㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：12.52㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第J25-00526号

駐車場: カースペース　1台

設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。