西宮市老松町　新築一戸建て

西宮市老松町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。



本物件の土地面積は99.32㎡（30.04坪）、建物面積は105.29㎡（31.85坪）です。
間取りは1階部分に6.7帖の洋室、5.2帖の洋室が2室、2階部分に20.2帖のLDKの3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急甲陽線「苦楽園口駅」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）
阪急神戸線「夙川駅」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
JR東海道本線「さくら夙川駅」駅まで徒歩約28分（約2220ｍ）

学校区は、「西宮市立北夙川小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約27分（約2140ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「関西スーパー苦楽園店」徒歩約5分（約340ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮北夙川通り店」徒歩約3分（約230ｍ）
ショッピング施設「夙川グリーンプレイス」徒歩約21分（約1620ｍ）
公園「樋之池公園」徒歩約7分（約510ｍ）
総合病院「市立芦屋病院」徒歩約13分（約990ｍ）
銀行「尼崎信用金庫苦楽園支店」徒歩約10分（約730ｍ）
銀行「三井住友信託銀行芦屋支店」徒歩約27分（約2160ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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