日商岩井夙川マンション　中古マンション

西宮市松下町に所在する「日商岩井夙川マンション」の1室が販売開始致しました

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1974年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
専有面積は63.25㎡で間取りは約12.9帖のLDK、約5.6帖の洋室と約4.8帖の洋室、約5.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
南向きバルコニーのため陽当りも良好です
令和8年9月リフォームとなっており、室内も大変綺麗です

交通アクセスは、
阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
阪急神戸本線「夙川」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

学校区は、「西宮市立香櫨園小学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ夙川店」徒歩約4分（約320ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮夙川店」徒歩約3分（約180ｍ）
ドラッグストア「キリン堂夙川店」徒歩約12分（約890ｍ）
ホームセンター「家具の富士西宮夙川店」徒歩約6分（約420ｍ）
郵便局「西宮御茶家所郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
総合病院「清和会笹生病院」徒歩約6分（約430ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 西宮夙川店」徒歩約2分（約160ｍ）
公園「森具公園」徒歩約2分（約160ｍ）
公園「夙川公園（夙川河川敷緑地）」徒歩約3分（約240ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！