今津浜パークタウン　２２号棟　中古マンション

西宮市今津真砂町に所在する「今津浜パークタウン22号棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1983年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
2025年4月リフォーム済！即入居可能！
南向きの専用庭付につき、ガーデニングや趣味のスペースとして活用いただけます。
専有面積は77.17㎡で間取りは約14.5帖のLDK、約6帖の洋室が2室、約4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神本線「久寿川」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
阪急電鉄今津線「阪神国道」駅まで徒歩約37分(2950m)
ＪＲ東海道本線「西宮」駅まで徒歩約39分(3050m)

学校区は、「西宮市立今津小学校」まで徒歩約16分（約1300ｍ）、「西宮市立真砂中学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「業務スーパー今津店」徒歩約17分（約1340ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西宮今津港町店」徒歩約13分（約1000ｍ）
ホームセンター「ホームセンターコーナン西宮今津店」徒歩約16分（約1220ｍ）
ショッピング施設「ユニクロ西宮今津店」徒歩約16分（約1220ｍ）
銀行「日新信用金庫西宮今津支店」徒歩約22分（約1750ｍ）
公園「二葉公園」徒歩約22分（約1760ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！