中古マンション
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シティオガーデン西宮 中古マンション
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自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します
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散歩帰りにそのままお庭へ直行できる、愛犬家思いのこだわり間取り。
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兵庫県西宮市東町２丁目
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阪神本線今津駅 徒歩18分
阪急今津線今津駅 徒歩19分
阪神本線西宮駅 徒歩19分 
- 2004年3月／3LDK／1階（11階建）／70.04㎡（約21.18坪）
POINT
【南庭付きの3LDK＋即予約可！】専用庭からそのままお散歩へ行ける
■ペット2匹まで飼育可能です
■室内の壁には調湿効果のある珪藻土を使用
■テラスと専用庭があり戸建感覚で暮らせます
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市東町２丁目西宮市の不動産一覧→
- 交通
- 阪神本線今津駅 徒歩18分阪神本線今津駅の不動産一覧→
阪急今津線今津駅 徒歩19分阪急今津線今津駅の不動産一覧→
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- 学校区
- 西宮市立用海小学校西宮市立用海小学校区の不動産一覧→
西宮市立真砂中学校西宮市立真砂中学校区の不動産一覧→
- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 70.04㎡（約21.18坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2004年3月
- バルコニー
- -
- 管理費
- 9,110円／月
- 修繕積立金
- 14,010円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、テラス、専用庭、南庭、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年7月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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■ペット2匹まで飼育可能です
■室内の壁には調湿効果のある珪藻土を使用
■テラスと専用庭があり戸建感覚で暮らせます
◇特徴
・ご家族が集うLDKは広々15.6帖の空間
・お洋服をたっぷり収納できるWIC付き
・リビングからフラットに繋がる広々としたテラスと専用庭が魅力の住まい
・専用庭の勝手口（扉）からは外へ直接出られるため、ペットのお散歩や、サイクルポートへのアクセスが驚くほどスムーズ
◇立地
・西宮市立用海小学校まで徒歩約10分
・西宮市立真砂中学校まで徒歩約19分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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