夙川グランドハイツ　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

西宮市川東町に所在する「夙川グランドハイツ」の1室が販売開始致しました！

本マンションは1998年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です
専有面積は88.90㎡で間取りは約21帖のLDK、約7.5帖の洋室と約7.0帖の洋室、約6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩約3分（約180ｍ）

学校区は、「西宮市立香櫨園小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ香櫨園店」徒歩約5分（約370ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮川西町店」徒歩約2分（約160ｍ）
ショッピング施設「香櫨館」徒歩約3分（約180ｍ）
公園「宮前公園」徒歩約7分（約530ｍ）
総合病院「清和会笹生病院」徒歩約10分（約800ｍ）
銀行「尼崎信用金庫香櫨園支店」徒歩約5分（約360ｍ）
ホームセンター「ケーズデンキ西宮えびす南店」徒歩約11分（約880ｍ）
交番「西宮警察署市庭交番」徒歩約2分（約130ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西宮宮西店」徒歩約7分（約530ｍ）
図書館「西宮市立中央図書館」徒歩約5分（約400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市川東町西宮市の不動産一覧

交通: 阪神本線香櫨園駅徒歩3分阪神本線香櫨園駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅徒歩10分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧
阪神本線西宮駅徒歩15分阪神本線西宮駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立香櫨園小学校香櫨園小学校区の不動産一覧
西宮市立浜脇中学校浜脇中学校区の不動産一覧

価格: 4,900万円

面積: 88.9㎡（約26.89坪）

間取り: 3LDK

階数: 14階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1998年4月

バルコニー: 9㎡／南向き

管理費: 16,000円／月

修繕積立金: 23,300円／月

管理形態: 日勤

管理会社: ＴＣ神鋼不動産サービス

用途地域: 準住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、バス、TV付バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK20畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

香櫨園駅(阪神本線)
徒歩3分（約180m）

西宮市立香櫨園小学校
徒歩6分（約470m）

西宮市立浜脇中学校
徒歩7分（約500m）

サンディ香櫨園店
徒歩5分（約370m）

セブンイレブン西宮川西町店
徒歩2分（約160m）

清和会笹生病院
徒歩10分（約800m）

尼崎信用金庫香櫨園支店
徒歩5分（約360m）

ケーズデンキ西宮えびす南店
徒歩11分（約880m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！