兵庫県西宮市本町　建築条件なし土地

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スタッフのおすすめポイント

山田淳矢

◇特徴
・土地面積133.75㎡のゆとりある敷地
・建ぺい率80％・容積率300％のため設計の自由度が高いエリア
・周辺は交通量が少なめで落ち着いた住環境
・スーパー、コンビニまで徒歩４分！お買い物も便利ですね

◇立地
・浜脇小学校まで徒歩約7分
・浜脇中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市本町西宮市の不動産一覧→

交通: 阪神本線西宮駅徒歩5分阪神本線西宮駅の不動産一覧→
JR神戸線さくら夙川駅徒歩14分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧→
阪急今津線今津駅徒歩17分阪急今津線今津駅の不動産一覧→

学校区: 西宮市立浜脇小学校西宮市立浜脇小学校区の不動産一覧→
西宮市立浜脇中学校西宮市立浜脇中学校区の不動産一覧→

価格: 8,400万円

面積: 133.75㎡（約40.45坪）

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面5.4m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: -

建築条件: 無

総戸数: 1戸

設備: 公営水道、都市ガス

現況: 更地

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-393-130

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周辺施設

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ファミリーマート西宮戸田町店
徒歩4分（約270m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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