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レジデンスコート夙川城山 中古マンション

7,890万円 (毎月返済 約
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7,890万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市城山
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交通
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩13分
阪急神戸線夙川駅 徒歩19分
阪急甲陽線夙川駅 徒歩19分
詳細
2005年1月/3LDK/2階(4階建)/117.11㎡(約35.42坪)
POINT
【ペット飼育可!+即内覧可!】令和8年7月リフォーム! ■南東角部屋・2面採光につき陽当たり・通風良好! ■大容量のウォークインクローゼット有! ■LDK24帖以上あり広々とお使いいただけます!
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スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
西宮市城山に所在する「レジデンスコート夙川城山」の1室が販売開始致しました!

本マンションの所在する地域は第1種低層住居専用地域です。
第1種低層住居専用地域は、低層住宅のための良好な住環境を保護することを目的とした地域です。戸建住宅や低層マンションを中心とした閑静な街並みが形成され、高さのある建物や大規模な商業施設の建築が制限されております。落ち着いた住環境で、子育て世帯にも人気のある地域です。

本マンションは2005年1月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
専有面積は117.11㎡で間取りは24帖のLDK、洋室と洋室、和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約13分(約1040m)
阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約19分(約1460m)
阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約19分(約1460m)

学校区は、「西宮市立大社小学校」まで徒歩約5分(約370m)、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約16分(約1250m)の距離です。

周辺環境は
駅「苦楽園口駅」徒歩約15分(約1130m)
小学校「西宮市立大社小学校」徒歩約5分(約370m)
中学校「西宮市立大社中学校」徒歩約16分(約1250m)
スーパー「関西スーパー広田店」徒歩約10分(約730m)
コンビニ「ファミリーマート西宮桜谷店」徒歩約7分(約530m)
公園「桜谷緑地」徒歩約8分(約620m)
総合病院「社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院」徒歩約12分(約900m)
銀行「尼崎信用金庫西宮支店」徒歩約9分(約690m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県西宮市城山西宮市の不動産一覧→
交通
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩13分阪急甲陽線苦楽園口駅の不動産一覧→
阪急神戸線夙川駅 徒歩19分阪急神戸線夙川駅の不動産一覧→
阪急甲陽線夙川駅 徒歩19分阪急甲陽線夙川駅の不動産一覧→
学校区
西宮市立大社小学校西宮市立大社小学校区の不動産一覧→
西宮市立大社中学校西宮市立大社中学校区の不動産一覧→
価格
7,890万円
面積
117.11㎡(約35.42坪)
間取り
3LDK
階数
2階(4階建)
構造
RC
築年月
2005年1月
バルコニー
31.1㎡/南向き
管理費
16,278円/月
修繕積立金
28,270円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
住友不動産建物サービス
用途地域
第1種低層住居専用地域
駐車場
-
設備
給湯、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月15日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

苦楽園口駅(阪急 甲陽線)
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徒歩15分(約1130m)
西宮市立大社小学校
西宮市立大社小学校
徒歩5分(約370m)
西宮市立大社中学校
西宮市立大社中学校
徒歩16分(約1250m)
関西スーパー広田店
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徒歩10分(約730m)
ファミリーマート西宮桜谷店
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ロイヤルホームセンター西宮
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サンディ西宮室川店
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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