西宮市神園町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは西宮市神園町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

緑豊かで洗練された街並みが広がる西宮市神園町に、大手ハウスメーカー施工の機能的な3LDKが登場しました！
2面採光を取り入れた明るい設計で、風通しも良く心地よい住環境が魅力のお住まいです。

交通アクセスは、
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約11分（約860ｍ）
阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約36分（約2850ｍ）

学校区は、
「西宮市立甲陽園小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）
「西宮市立大社中学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）
の距離でお子様の通学も安心です。

周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート西宮獅子ヶ口店」徒歩約5分（約330ｍ）
スーパー「阪急オアシス甲陽園店」徒歩約8分（約570ｍ）
銀行「但馬銀行甲陽園支店」徒歩約9分（約700ｍ）
公園「中新田川緑地」徒歩約15分（約1190ｍ）
ホームセンター「ロイヤルホームセンター西宮」徒歩約19分（約1490ｍ）
ショッピング施設「夙川グリーンタウン」徒歩約24分（約1910ｍ）
総合病院「樹徳会上ケ原病院」徒歩約25分（約1960ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は120.43㎡（約36.43坪）、建物面積は88.24㎡（約26.69坪）です。
間取りは各居室にしっかりとした収納が配された、使い勝手の良い3LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
空き家となっておりますので、ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
最新のシステムキッチンへの変更、浴室フルリノベーション、和室からフローリングへの変更、クロスの張替えなど、お好みに合わせたリフォームのご相談も承らせていただいております。お気軽にご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！