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    中古マンション NEW リフォーム済
    シーアイマンション第２甲陽園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,598万円
    物件価格/
    1,598万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    専有面積/
    81.11m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1974年7月
    最寄り駅/阪急甲陽線「甲陽園」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市獅子ケ口町

    【周辺環境充実】（リフォーム済2025年5月）
    ■「甲陽園駅」徒歩8分！
    ■システムキッチンや浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております
    ■全居室収納付き！お部屋をスッキリと保てます

    枚

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    おすすめポイント

    西宮市獅子ケ口町に所在する「シーアイマンション第２甲陽園」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1974年7月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は81.11㎡で間取りは2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）
    ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」まで徒歩約33分（約2570ｍ）
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」まで徒歩約17分（約1290ｍ）

    学校区は、西宮市立神原小学校まで徒歩約12分（約1000ｍ）
    西宮市立大社中学校まで徒歩約12分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    阪急オアシス甲陽園店まで徒歩約7分（約560ｍ）
    いかりスーパーマーケット甲陽園店まで徒歩約9分（約700ｍ）
    ファミリーマート甲陽園駅前店まで徒歩約8分（約640ｍ）
    セブンイレブン西宮樋之池町店まで徒歩約18分（約1390ｍ）
    ロイヤルホームセンター西宮まで徒歩約26分（約2010ｍ）
    但馬銀行甲陽園支店まで徒歩約10分（約780ｍ）
    ユニクロ西宮室川店まで徒歩約36分（約2820ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市獅子ケ口町
    交通
    阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩33分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分
    学校区
    西宮市立神原小学校 西宮市立神原小学校の不動産をさがす→
    西宮市立大社中学校 西宮市立大社中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    1,598万円
    所在階／階数
    1階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1974年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.11m²
    バルコニー
    10.05m²／向き
    管理費
    11,390円
    修繕積立金
    23,520円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    52戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩約8分（約640m）
    • 西宮市立神原小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 西宮市立大社中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩約7分（約560m）
    • ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩約8分（約640m）
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩約25分（約2010m）
    • いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩約9分（約700m）
    • セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩約17分（約1390m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シーアイマンション第２甲陽園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2830882　 シーアイマンション第２甲陽園　中古マンション　
    兵庫県西宮市獅子ケ口町 1,598万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00