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    中古マンション リフォーム済
    シーアイマンション第２甲陽園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,599万円
    物件価格/
    1,599万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    専有面積/
    99.58m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1974年7月
    最寄り駅/阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急神戸線「夙川」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市獅子ケ口町

    【令和６年１２月リフォーム済！】南西向き角部屋！
    ■阪急甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩８分の好立地！
    ■全室洋室、リビングは広々１９．５帖以上！
    ■食洗器・カラーＴＶモニターホンなど設備充実！

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

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    DB間取り図全室洋室、納戸付き３SLDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【令和6年12月リフォーム済！】南西向きの角部屋で、広々とした3SLDKの住空間が魅力の物件
    所在地：兵庫県西宮市獅子ケ口町

    【特徴】
    立地：阪急甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩8分、利便性抜群の好立地！

    広々としたリビング：19.5帖の広さを誇るリビング、南西向きで日当たりも良好。

    充実した設備：食洗器、カラーTVモニターホンなど、快適で便利な設備を完備。

    間取り：3SLDKで、家族向けの広々とした空間。全室洋室で使いやすさ抜群です。

    即入居可能：現在空室のため、すぐに新生活をスタートできます。

    【リフォーム内容】
    水回り：キッチン、浴室、洗面、トイレを新たにリフォーム。新しい設備で快適に過ごせます。

    内装：床、クロス、建具なども全て新調し、モダンで清潔感のある内装に仕上げました。

    【周辺環境】
    スーパーやコンビニが徒歩圏内で、毎日の買い物が便利。

    西宮市立神原小学校（徒歩約12分）・西宮市立大社中学校（徒歩約15分）へのアクセスも良好、子育てにも安心なエリアです。

    公園や病院、金融機関なども周囲に揃っており、生活がしやすい環境です。

    【お勧めポイント】
    駅徒歩8分、生活施設が充実しているため、利便性が非常に高いです。

    令和6年12月にリフォーム完了、内装が新しく快適な住環境が整っています。

    購入後すぐに住むことができ、手間なく新生活を開始できます。
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市獅子ケ口町
    交通
    阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩29分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分
    学校区
    西宮市立神原小学校 西宮市立神原小学校の不動産をさがす→
    西宮市立大社中学校 西宮市立大社中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    1,599万円
    所在階／階数
    1階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1974年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    99.58m²
    バルコニー
    11.27m²／向き
    管理費
    13,980円
    修繕積立金
    28,880円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    52戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩約9分（約680m）
    • 西宮市立神原小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 西宮市立大社中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩約9分（約720m）
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩約25分（約2010m）
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩約31分（約2440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シーアイマンション第２甲陽園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,000万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3031088　 シーアイマンション第２甲陽園　中古マンション　
    兵庫県西宮市獅子ケ口町 1,599万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00