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夙川グリーンタウン南棟　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.09.30 旧価格公示日：2025.08.24

夙川グリーンタウン南棟　中古マンション

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市羽衣町
Google map
: 阪急神戸線夙川駅徒歩2分
JR神戸線さくら夙川駅徒歩7分
-駅
: 1977年10月／3LDK／5階（地上17階地下1階建）／68.79㎡

POINT

■本日ご内覧可能！ ■和室4.5帖/和室6帖/洋室6帖/バルコニー/LDK10帖/押入 ■3線利用可能/スーパー徒歩3分/コンビニ徒歩1分 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

兵庫県西宮市羽衣町に所在する「夙川グリーンタウン南棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1977年10月新築で鉄筋鉄骨コンクリート造の物件です。専有面積は68.79㎡で間取りは10帖のLDK、6帖の洋室、6帖と4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

学校区は、「西宮市立夙川小学校」まで徒歩約11分（約900ｍ）、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。

周辺環境は
ダイエーグルメシティ「夙川店」徒歩約3分（約240ｍ）
セブンイレブン「阪急夙川駅南口店」徒歩約1分（約80ｍ）
松秀幼稚園徒歩約5分（約400ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社では、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市羽衣町西宮市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線夙川駅徒歩2分阪急神戸線夙川駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅徒歩7分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧
-駅

学校区: 西宮市立夙川小学校夙川小学校区の不動産一覧
西宮市立大社中学校大社中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 68.79㎡

間取り: 3LDK

階数: 5階（地上17階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1977年10月

バルコニー: 8.25㎡／西向き

管理費: 8,667円／月

修繕積立金: 5,434円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: -

設備: 公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、給湯、室外洗濯機置場、CATV、エレベーター、バルコニー、フローリング、クローゼット

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

夙川駅(阪急甲陽線)
徒歩2分（約120m）

セブンイレブン阪急夙川駅南口店
徒歩1分（約80m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。