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    中古マンション NEW
    ダイアパレス甲陽園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    115.27m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1999年2月
    最寄り駅/阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急神戸線「夙川」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲陽園西山町

    【ペット可】LDK28帖の広いお部屋
    ■阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩10分の便利な立地
    ■南向きで明るく眺望良好です
    ■全居室収納+ウォークインクローゼットでお部屋を広く使えます

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    枚

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    DB間取り図光がたっぷり入る28帖のLDKが魅力的な間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市甲陽園西山町に所在する「ダイアパレス甲陽園」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは1999年2月新築でSRC造の地上4階建ての物件です。
    専有面積は115.27㎡で間取りは28帖のLDK、9.3帖の洋室と4.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約37分（約2930ｍ）
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）

    学校区は、「西宮市立甲陽園小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    いかりスーパーマーケット「甲陽園店店」徒歩約10分（約740ｍ）
    ファミリーマート「甲陽園駅前店店」徒歩約9分（約710ｍ）
    ウエルシア「西宮北名次店店」徒歩約24分（約1860ｍ）
    甲陽幼稚園徒歩約12分（約890ｍ）
    一般財団法人仁明会仁明会病院徒歩約28分（約2240ｍ）
    西宮甲陽園郵便局徒歩約9分（約710ｍ）
    山王緑地徒歩約16分（約1220ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲陽園西山町
    交通
    阪急甲陽線甲陽園駅徒歩10分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩37分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩25分
    学校区
    西宮市立甲陽園小学校 西宮市立甲陽園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立大社中学校 西宮市立大社中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    2階／地上4階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1999年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    115.27m²
    バルコニー
    35.94m²／向き
    管理費
    19,830円
    修繕積立金
    18,330円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    17戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩約9分（約750m）
    • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 西宮市立大社中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩約9分（約740m）
    • ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩約9分（約710m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ダイアパレス甲陽園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約180万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約580万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,160万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3086793　 ダイアパレス甲陽園　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲陽園西山町 2,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00