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    中古マンション
    イトーピア夙川結善町　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,490万円
    物件価格/
    5,490万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    専有面積/
    73.11m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「夙川」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市結善町

    【周辺環境充実】全居室６帖以上
    ■「神戸線夙川駅」徒歩７分３線利用可の好立地
    ■バルコニーは夙川公園側に面しており眺望良好！
    ■スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内にありお買い物も便利な立地です

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    DB間取り図フレキシブルな3LDKの間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
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    おすすめポイント

    西宮市結善町に所在する「イトーピア夙川結善町　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    本マンションは 1998年3月築 RC造 地上6階建ての物件です

    専有面積は73.11㎡ 間取りは 12帖以上のLDK 6帖以上の洋室2部屋 6帖以上の和室がある3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約7分（約510ｍ）
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約8分（約610ｍ）
    ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約11分（約850ｍ）
    学校区は
    「西宮市立神原小学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）
    「西宮市立大社中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    周辺環境は
    スーパー「成城石井夙川店」徒歩約7分（約510ｍ）
    コンビニ「ローソン西宮久出ケ谷町店」徒歩約6分（約440ｍ）
    幼稚園・保育園「幼保連携型認定こども園ニコニコ桜夙水園」徒歩約2分（約160ｍ）
    郵便局「西宮大社郵便局」徒歩約10分（約780ｍ）
    銀行「三井住友銀行夙川支店」徒歩約7分（約550ｍ）
    公園「夙川公園」徒歩約5分（約370ｍ）
    総合病院「社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院」徒歩約18分（約1390ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので

    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市結善町
    交通
    阪急神戸線夙川駅徒歩7分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩8分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩11分
    学校区
    西宮市立神原小学校 西宮市立神原小学校の不動産をさがす→
    西宮市立大社中学校 西宮市立大社中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,490万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1998年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.11m²
    バルコニー
    10.12m²／向き
    管理費
    9,900円
    修繕積立金
    6,580円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、独立キッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 夙川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約6分（約510m）
    • 西宮市立神原小学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 西宮市立大社中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • ローソン西宮久出ケ谷町店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イトーピア夙川結善町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2712415　 イトーピア夙川結善町　中古マンション　
    兵庫県西宮市結善町 5,490万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00