神戸市西区玉津町今津 中古一戸建て
すっきりと整った外観デザインが美しい街並みに自然と溶け込んでいますね！穏やかな日差しがたっぷり注ぐ心地よい空間が、毎日の暮らしをあたたかく彩ってくれます
角地につき日当たり・風通し良好な4LDKの間取りは、全居室収納付きでスッキリとした生活を実現します。
落ち着いたトーンでまとめられた端正なフォルムが魅力的な佇まいを見せています！細部まで丁寧に手入れが行き届いた美しい景観が、充実した新生活の始まりを予感させます
心地よい光に包まれた洗練された外観デザインが住まう方の心を優しく迎えてくれます！開放感あふれるアプローチを抜けるたび、家族みんなの笑顔が広がる素敵な空間です
お車の出し入れがスムーズに行えるゆとりのある駐車スペースがしっかりと確保されていますね！大切なお車を安心して停められる使い勝手の良い機能的な設計が魅力的です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市西区玉津町今津
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山陽電鉄本線西新町駅 徒歩42分
JR山陽本線明石駅 徒歩46分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅 徒歩40分 
- 2011年8月／4LDK／2階建／建物97.2㎡（約29.40坪）／土地130.3㎡（約39.41坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区玉津町今津神戸市西区の物件一覧→
- 交通
- 山陽電鉄本線西新町駅 徒歩42分山陽電鉄本線西新町駅の物件一覧→
JR山陽本線明石駅 徒歩46分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅 徒歩40分
- 学校区
- 神戸市立高津橋小学校神戸市立高津橋小学校区の物件一覧→
神戸市立玉津中学校神戸市立玉津中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,499万円
- 面積
- 土地／130.3㎡（約39.41坪）、建物／97.2㎡（約29.40坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2011年8月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 東側公道 幅員5.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、可動間仕切、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩40分（約3190m）
徒歩16分（約1230m）
徒歩12分（約940m）
徒歩9分（約650m）
徒歩9分（約720m）
徒歩10分（約800m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約42分（約3360ｍ）
ＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩約46分（約3640ｍ)
ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約40分（約3130ｍ)また、神姫バス「王塚台7丁目」停まで徒歩約8分（約600m）です。
お子様の学校区は、「神戸市立高津橋小学校」まで徒歩約16分（約1230m）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約12分（約940m）の距離です。
周辺環境は
JA兵庫六甲玉津支店徒歩約4分（約300m）
神戸市立たまつ幼稚園徒歩約6分（約440m）
偕生病院徒歩約7分（約540m）
マルアイ玉津店徒歩約9分（約650m）
ミニストップ神戸玉津町店徒歩約9分（約720m）
玉津郵便局徒歩約10分（約800m）
森友緑地徒歩約15分（約1170m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は130.30㎡（39.41坪）、建物面積は97.20㎡（29.40坪）です。
間取りはLDK、約4.5帖の和室、6帖の洋室、6帖の洋室、6.5帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！