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土地

神戸市西区玉津町高津橋 建築条件無し土地

1,050万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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1,050万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
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交通
JR山陽本線明石駅 バス11分 徒歩5分
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩39分
山陽電鉄本線人丸前駅 徒歩47分
詳細
土地101.2㎡(約30.61坪)
POINT
【建築条件無し土地+即案内可】お好きなハウスメーカーにて建築可 ■第一種低層住居専用地域につき落ち着いた住環境です ■徒歩5分の所にバス停があり多方面に移動できます ■更地渡しにつき即建築可能です
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
今回ご紹介するのは、神戸市西区玉津町高津橋にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「明石」駅までバス乗車約11分、高津橋停まで徒歩約5分(約400m)
山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩39分(約3090m)
山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約47分(約3700m)

学校区は、「神戸市立高津橋小学校」まで徒歩約6分(約400m)、「神戸市玉津中学校」まで徒歩約16分(約1200m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ 神戸森友店」徒歩約15分(約1130m)
コンビニ「ミニストップ 神戸玉津町店」徒歩約4分(約310m)
スーパー「A-プライス 西神戸店」徒歩約16分(約1230m)
ドラッグストア「スギドラッグ玉津店」徒歩約5分(約369m)
「神戸高津橋郵便局」徒歩約3分(約240m)
「井上デンタルクリニック」徒歩約2分(約110m)


(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋神戸市西区の物件一覧→
交通
JR山陽本線明石駅 バス11分高津橋停 徒歩5分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩39分山陽電鉄本線西新町駅の物件一覧→
山陽電鉄本線人丸前駅 徒歩47分山陽電鉄本線人丸前駅の物件一覧→
学校区
神戸市立高津橋小学校神戸市立高津橋小学校区の物件一覧→
神戸市立玉津中学校神戸市立玉津中学校区の物件一覧→
価格
1,050万円
面積
101.2㎡(約30.61坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/80%
地目
宅地
地勢
-
接道
南東側私道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、下水道、公営水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月30日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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神戸市立玉津中学校
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徒歩16分(約1250m)
ミニストップ神戸玉津町店
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徒歩4分(約310m)
A-プライス西神戸店
A-プライス西神戸店
徒歩16分(約1230m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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