神戸市垂水区千鳥が丘１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

今回ご紹介するのは神戸市垂水区千鳥が丘一丁目の木造2階建ての中古戸建てです

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立福田小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約20分（約1540ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ福田」徒歩約8分（約590ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店」徒歩約6分（約410ｍ）
幼稚園保育園「向陽保育所」徒歩約5分（約350ｍ）
郵便局「神戸福田郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は74.14㎡（約22.42坪）、建物面積は64.80㎡（約19.60坪）です
間取りは6.0帖の洋室2室と4.5帖の洋室が1室、15.7帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目神戸市垂水区の物件一覧→

交通: JR山陽本線垂水駅徒歩20分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩22分山陽電鉄本線東垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩25分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立福田小学校神戸市立福田小学校区の物件一覧→
神戸市立福田中学校神戸市立福田中学校区の物件一覧→

価格: 1,680万円

面積: 土地／74.14㎡（約22.42坪）、建物／64.8㎡（約19.60坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1994年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面4.5m 幅員3.5m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、庭、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市垂水区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線垂水駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線東垂水駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線滝の茶屋駅の
不動産の購入と売却

神戸市立福田小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立福田中学校の
不動産の購入と売却

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0120-599-997

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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩23分（約1840m）

神戸市立福田小学校
徒歩10分（約750m）

神戸市立福田中学校
徒歩20分（約1540m）

コープ福田
徒歩8分（約590m）

セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店
徒歩6分（約410m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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