ピュアハイツ垂水潮見が丘　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市垂水区潮見が丘に所在する「ピュアハイツ垂水潮見が丘」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは2000年10月新築でRC造の地上10階建ての物件です
専有面積は69.54㎡で間取りは13.2帖のLDK、4.7帖の洋室と6.2帖のフリールーム、6帖の和室がある2LDK+Sタイプとなっております

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「東垂水」駅まで徒歩約27分（約2120m）
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約33分（約2600m）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約33分（約2600m）

学校区は、「神戸市立千鳥が丘小学校」まで徒歩約7分（約550m）、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約11分（約850m）の距離です

周辺環境は
トーホーストア上高丸店徒歩7分（520m）
コープ福田徒歩13分（1030m）
ファミリーマート千鳥が丘店徒歩6分（420m）
幼保連携型認定こども園千鳥が丘親和こども園徒歩4分（310m）
JA兵庫六甲垂水支店徒歩10分（790m）
名谷あじさい公園徒歩16分（1230m）
神戸掖済会病院徒歩22分（1750m）
スーパー「マックスバリュ星陵台店」徒歩約10分（約760m）
スーパー「ラ・ムー名谷店」徒歩約12分（約918m）
コンビニ「セブンイレブン神戸垂水向陽3丁目店」徒歩約6分（約467m）
コンビニ「ローソン神戸潮見が丘一丁目店」徒歩約7分（約529m）
ドラッグストア「V・drug 上高丸店」徒歩約6分（約464m）
ドラッグストア「キリン堂垂水星が丘店」徒歩約10分（約800m）
公園「潮見が丘公園」徒歩約4分（約300m）
クリニック「藤原医院」徒歩約8分（約600m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目神戸市垂水区の物件一覧→

交通: JR山陽本線垂水駅徒歩32分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩32分山陽電鉄本線山陽垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩32分山陽電鉄本線東垂水駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立千鳥が丘小学校神戸市立千鳥が丘小学校区の物件一覧→
神戸市立福田中学校神戸市立福田中学校区の物件一覧→

価格: 950万円

面積: 69.54㎡（約21.03坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階（10階建）

構造: RC

築年月: 2000年10月

バルコニー: 16.33㎡／南東向き

管理費: 5,400円／月

修繕積立金: 12,150円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有　8000円／月

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、火災警報器/報知機、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市垂水区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線垂水駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽垂水駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線東垂水駅の
不動産の購入と売却

神戸市立千鳥が丘小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立福田中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩32分（約2540m）

神戸市立千鳥が丘小学校
徒歩7分（約550m）

神戸市立福田中学校
徒歩11分（約850m）

トーホーストア上高丸店
徒歩7分（約520m）

コープ福田
徒歩13分（約1030m）

ファミリーマート千鳥が丘店
徒歩6分（約420m）

神戸掖済会病院
徒歩22分（約1750m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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