神戸市垂水区名谷町字平ノ垣内　新築一戸建て　２期　全１区画

神戸市垂水区名谷町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件の所在する地域は第二種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本物件の土地面積は108.68㎡（32.87坪）、建物面積は98.95㎡（29.92坪）です
間取りは1階部分に17.75帖のLDK、2階部分に7.125帖、5.5帖、5.125帖、5.0帖の洋室がある3(4)LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約49分（約3850m）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約49分（約3850m）
神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで徒歩約53分（約4240m）

学校区は、「神戸市立名谷小学校」まで徒歩約18分（約1440m）、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ名谷店」徒歩約5分（約340m）
コンビニ「ローソン垂水あじさい公園前店」徒歩約12分（約900m）
幼稚園「桃の木幼稚園」徒歩約18分（約1370m）
郵便局「神戸つつじが丘郵便局」徒歩約8分（約640m）
銀行「但馬銀行桃山台支店」徒歩約18分（約1380m）
公園「名谷あじさい公園」徒歩約9分（約690m）
ドラッグストア「ザグザグ名谷店」徒歩約4分（約311m）
病院「名谷病院」徒歩約8分（約600m）
コンビニ「デイリーヤマザキ神戸名谷店」徒歩約11分（約820m）
スーパー「ラ・ムー名谷店」徒歩約13分（約994m）
その他「DAISO 名谷店」徒歩約13分（約1030m）
スーパー「業務スーパー 名谷店」徒歩約14分（約1080m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！