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    中古マンション
    メゾン・ド上高丸Ａ棟　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    680万円
    物件価格/
    680万円
    毎月返済/
    約1.8万円
    専有面積/
    57.5m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1983年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／山陽電鉄本線「東垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目

    【全居室6帖のゆとりある間取り】角部屋
    ■大切なペットと暮らすおうち
    ■スーパー・コンビニまで徒歩圏内で毎日のお買い物が便利
    ■千鳥が丘小学校徒歩８分で子育て環境◎
    ■風通しの良いお部屋です

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    隣の洋室とつながっており、洋室を開放すると開放的な空間になります。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区上高丸３丁目に所在する「メゾン・ド上高丸Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1983年3月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
    専有面積は57.50㎡で間取りは5帖のDK、6帖の洋室が２部屋、6帖の和室が2部屋ある4DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「垂水駅」駅まバス7分、「垂水駅」で徒歩約1分（約80ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽垂水駅」駅まバス7分、「垂水駅」で徒歩約1分（約80ｍ）
    山陽電気鉄道本線「東垂水駅」まで徒歩約30分（約2370ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立千代が丘小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、
    「神戸市立福田中学校」まで徒歩約19分（約1470ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    トーホーストア上高丸店徒歩約3分（約240ｍ）
    ファミリーマート千鳥が丘店徒歩約5分（約350ｍ）
    Maxvalu星陵台店徒歩約10分（約800ｍ）
    JA兵庫六甲垂水支店徒歩約17分（約1300ｍ）
    高丸公園徒歩約14分（約1110ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス7分垂水駅停徒歩1分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅バス7分垂水駅停徒歩1分 ・山陽電鉄本線東垂水駅徒歩30分
    学校区
    神戸市立千鳥が丘小学校 神戸市立千鳥が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立福田中学校 神戸市立福田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    680万円
    所在階／階数
    2階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1983年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.5m²
    バルコニー
    2.43m²／向き
    管理費
    7,000円
    修繕積立金
    8,630円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    27戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    無
    管理会社
    グローバルコミュニティ(株)
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約29分（約2320m）
    • 神戸市立千代が丘小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 神戸市立福田中学校 徒歩約18分（約1470m）
    • トーホーストア上高丸店 徒歩約3分（約240m）
    • ファミリーマート千鳥が丘店 徒歩約4分（約350m）
    • Maxvalu星陵台店 徒歩約10分（約800m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾン・ド上高丸Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3116745　 メゾン・ド上高丸Ａ棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目 680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00