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メゾン・ド上高丸Ａ棟　中古マンション

中古マンション

メゾン・ド上高丸Ａ棟　中古マンション

680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。

リビングのリフォームイメージパースです！いつでも相談OK！専門プランナーがあなたのリフォームをサポートします！

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。

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設備の入れ替えはもちろん、間取りの変更も可能です！

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家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

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隣の洋室とつながっており、洋室を開放すると開放的な空間になります。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区
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: JR山陽本線垂水駅バス7分徒歩0分
山陽電鉄本線山陽垂水駅バス7分徒歩0分
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩30分
: 1983年3月／4DK／2階（3階建）／57.5㎡

POINT

【全居室6帖のゆとりある間取り】角部屋 ■大切なペットと暮らすおうち ■スーパー・コンビニまで徒歩圏内で毎日のお買い物が便利 ■千鳥が丘小学校徒歩８分で子育て環境◎ ■風通しの良いお部屋です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

中野峻輔

今回ご紹介するのは神戸市垂水区上高丸３丁目に所在する「メゾン・ド上高丸Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1983年3月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
専有面積は57.50㎡で間取りは5帖のDK、6帖の洋室が２部屋、6帖の和室が2部屋ある4DKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「垂水駅」駅まバス7分、「垂水駅」で徒歩約1分（約80ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽垂水駅」駅まバス7分、「垂水駅」で徒歩約1分（約80ｍ）
山陽電気鉄道本線「東垂水駅」まで徒歩約30分（約2370ｍ）

学校区は、
「神戸市立千代が丘小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、
「神戸市立福田中学校」まで徒歩約19分（約1470ｍ）の距離です。

周辺環境は
トーホーストア上高丸店徒歩約3分（約240ｍ）
ファミリーマート千鳥が丘店徒歩約5分（約350ｍ）
Maxvalu星陵台店徒歩約10分（約800ｍ）
JA兵庫六甲垂水支店徒歩約17分（約1300ｍ）
高丸公園徒歩約14分（約1110ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線垂水駅バス7分垂水駅停徒歩0分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽垂水駅バス7分垂水駅停徒歩0分山陽電鉄本線山陽垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩30分山陽電鉄本線東垂水駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立千鳥が丘小学校千鳥が丘小学校区の不動産一覧
神戸市立福田中学校福田中学校区の不動産一覧

価格: 680万円

面積: 57.5㎡

間取り: 4DK

階数: 2階（3階建）

構造: RC

築年月: 1983年3月

バルコニー: 2.43㎡／南向き

管理費: 7,000円／月

修繕積立金: 8,630円／月

管理形態: 無

管理会社: グローバルコミュニティ(株)

用途地域: 第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

駐車場: 無

設備: バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩29分（約2320m）

神戸市立千代が丘小学校
徒歩8分（約600m）

神戸市立福田中学校
徒歩19分（約1470m）

トーホーストア上高丸店
徒歩3分（約240m）

ファミリーマート千鳥が丘店
徒歩5分（約350m）

Maxvalu星陵台店
徒歩10分（約800m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。