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神戸市垂水区塩屋北町２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.11 旧価格公示日：2025.09.22

神戸市垂水区塩屋北町２丁目　中古一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

陽当たり・眺望・通風良好！中庭には桜や紅葉の木がありお部屋や浴室から四季が楽しめます。

給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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陽当たり・眺望・通風良好！中庭には桜や紅葉の木がありお部屋や浴室から四季が楽しめます。

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町
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: JR山陽本線垂水駅バス27分徒歩0分
JR山陽本線塩屋駅徒歩23分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩24分
: 1989年1月／7DK／2階建／建物179.61㎡／土地324.73㎡

POINT

【周辺施設充実】全室6帖以上 ■スーパーやコンビニ、周辺施設が徒歩圏内にあり便利 ■駐車並列2台可！前道6m以上の開放感ある立地です ■陽当たり・眺望・通風良好！２階からは明石海峡大橋が臨めます

来店予約・物件見学など、
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0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは神戸市垂水区塩屋北町２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅のJR西日本山陽本線「垂水駅」まで徒歩約27分（約2100m）です。
また、バス停「垂水東口」まで徒歩約4分（約300m）、JR西日本山陽本線「垂水駅」まで徒歩約23分（約1810m）です。

お子様の学校区は、「神戸市立塩屋北小学校」まで徒歩約6分（約500m）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約20分（約1600m）の距離です。

周辺環境は

「めぐみの郷塩屋北店」徒歩約5分（約400m）

「セブンイレブン神戸垂水塩屋北店」徒歩約6分（約500m）

「ローソン垂水朝谷町店」徒歩約10分（約800m）

「神戸塩屋八郵便局」徒歩約8分（約700m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は324.73㎡（98.23坪）、建物面積は179.61㎡（54.33坪）です。
間取りは7帖の洋室が3室と6帖の洋室が2室、6帖の和室が1室、10帖のDKの5LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線垂水駅バス27分塩屋北町停徒歩0分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
JR山陽本線塩屋駅徒歩23分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩24分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立塩屋北小学校塩屋北小学校区の不動産一覧
神戸市立塩屋中学校塩屋中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／324.73㎡、建物／179.61㎡

間取り: 7DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1989年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面13.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、庭、中庭、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩60分（約4750m）

神戸市立塩屋北小学校
徒歩6分（約420m）

神戸市立塩屋中学校
徒歩20分（約1580m）

めぐみの郷塩屋北店
徒歩10分（約770m）

セブンイレブン神戸垂水塩屋北店
徒歩9分（約660m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。