ヒルトップコートジェームス山　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市垂水区青山台に所在する「ヒルトップコートジェームス山」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

本マンションは1998年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
専有面積は75.29㎡で間取りは17.6帖のLDK、6.0帖の和室と5.8帖の洋室とフリースペースが2箇所ある2SSLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
山陽本線「垂水」駅までバス約16分、松風台停まで徒歩約1分

学校区は、「神戸市立乙木小学校」まで徒歩約17分（約1290ｍ）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）の距離です。

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン神戸ジェームス山店」徒歩約1分（約70ｍ）
スーパー「イオンジェームス山店」徒歩約5分（約390ｍ）
ホームセンター「ニトリデコホームイオンジェームス山店」徒歩約5分（約380ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局ジェームス山店」徒歩約8分（約600ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線垂水駅バス16分松風台停徒歩1分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩25分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧
JR山陽本線塩屋駅徒歩28分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立乙木小学校乙木小学校区の不動産一覧
神戸市立塩屋中学校塩屋中学校区の不動産一覧

価格: 1,350万円

面積: 75.29㎡（約22.77坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階（14階建）

構造: RC

築年月: 1998年6月

バルコニー: 10.92㎡／南向き

管理費: 9,900円／月

修繕積立金: 25,190円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩47分（約3740m）

神戸市立乙木小学校
徒歩17分（約1300m）

神戸市立塩屋中学校
徒歩8分（約570m）

イオンジェームス山店
徒歩5分（約400m）

セブンイレブン神戸ジェームス山店
徒歩1分（約80m）

ローソン垂水桃山台2丁目店
徒歩7分（約520m）

マルアイジェームス山店
徒歩8分（約610m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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