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ドルミハイツ垂水Ｂ棟　中古マンション

中古マンション

NEW 200万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.02.06 旧価格公示日：2025.11.04

ドルミハイツ垂水Ｂ棟　中古マンション

980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

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主要採光面が北東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区学が丘
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅バス7分徒歩0分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩49分
JR山陽本線垂水駅徒歩49分
: 1984年7月／3LDK／8階（11階建）／62.36㎡

POINT

【R7年11月リフォーム】11階8階部分／眺望良好 ■L型キッチンは効率よく料理ができる環境が整います ■心落ち着く和の空間で癒しのひととき ■多聞東小学校まで徒歩9分！お子様の登下校にも安心

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市垂水区学が丘3丁目に所在する「ドルミハイツ垂水B棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1984年7月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は62.36㎡で間取り3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「学園都市」駅からバスで約7分「多聞東小学校前」バス停より徒歩約5分（約400ｍ）
山陽電気本線「山陽垂水」駅まで徒歩約49分（約3920ｍ）
ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩約49分（約3910ｍ）

学校区は、「神戸市立多聞東小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）の距離です。

周辺環境は
「コープ新多聞」徒歩約14分（約1050m）
「ファミリーマート垂水本多聞店」徒歩約12分（約910m）
「学が丘保育園」徒歩約11分（約870m）
「神戸本多聞郵便局」徒歩約11分（約850m）
「兵庫信用金庫学が丘支店」徒歩約14分（約1050m）
「関西スーパー舞多聞店」徒歩約18分（約1420m）
「ローソン本多聞3丁目店」徒歩約14分（約1070m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区学が丘神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅バス7分多聞東小学校前停徒歩0分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩49分山陽電鉄本線山陽垂水駅の不動産一覧
JR山陽本線垂水駅徒歩49分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立多聞東小学校多聞東小学校区の不動産一覧
神戸市立多聞東中学校多聞東中学校区の不動産一覧

価格: 980万円

面積: 62.36㎡

間取り: 3LDK

階数: 8階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1984年7月

バルコニー: 北東向き

管理費: 5,188円／月

修繕積立金: 12,970円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: コンロ三口、グリル、バス、シャワールーム、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

学園都市駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩52分（約4160m）

神戸市立多聞東小学校
徒歩9分（約720m）

神戸市立多聞東中学校
徒歩8分（約620m）

コープ新多聞
徒歩14分（約1050m）

ファミリーマート垂水本多聞店
徒歩12分（約910m）

兵庫信用金庫学が丘支店
徒歩14分（約1050m）

関西スーパー舞多聞店
徒歩18分（約1420m）

ローソン本多聞3丁目店
徒歩14分（約1070m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。