神戸市垂水区学が丘１丁目　新築一戸建て　２期　１号棟

神戸市垂水区学が丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は146.77㎡（44.39坪）、建物面積は105.13㎡（31.80坪）です
間取りは1階部分に21.7帖のLDK、2階部分に7.2帖の洋室、6.0帖の洋室、5.2帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、浴室暖房、浴室乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）
神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで徒歩約45分（約3600ｍ）

学校区は、「神戸市立多聞東小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープこうべ コープ新多聞」徒歩約4分（約300ｍ）
病院「神戸掖済会病院」徒歩約4分（約280ｍ）
コンビニ「ファミリーマート 垂水本多聞店」徒歩約5分（約350ｍ）
ドラッグストア「キリン堂 新多聞店」徒歩約6分（約480ｍ）
公園「学が丘南公園」徒歩約2分（約160ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！