くらしの総合商社
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土地

神戸市垂水区学が丘4丁目 建築条件無し土地

3,780万円 (毎月返済 約
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ゆとりの敷地299.20㎡(約90.50坪)理想のマイホームを実現できますね
お好きなハウスメーカーで施工可能
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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3,780万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目
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交通
JR山陽本線垂水駅 バス20分 徒歩2分
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅 徒歩42分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園 徒歩46分
詳細
土地299.2㎡(約90.50坪)
POINT
【建築条件無し土地+即予約可!】お好きなハウスメーカーで施工可能 ■整形地につき土地を有効的に活用できますね ■小中学校が徒歩約10分圏内!小さなお子様のいるご家族も安心です ■閑静な住宅街!
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、垂水区学が丘4丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
山陽本線「垂水」駅 バス20分 「学が丘」下車 徒歩2分

学校区は、「神戸市立多聞東小学校」まで徒歩約4分(約300m)、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約10分(約790m)の距離です。

周辺環境は
関西スーパー舞多聞店 徒歩約8分(約590m)
ローソン本多聞3丁目店 徒歩約4分(約270m)
学が丘保育園 徒歩約5分(約370m)
神戸小束山郵便局 徒歩約8分(約630m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。

さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目神戸市垂水区の物件一覧→
交通
JR山陽本線垂水駅 バス20分学が丘停 徒歩2分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅 徒歩42分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園 徒歩46分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園の物件一覧→
学校区
神戸市立多聞東小学校神戸市立多聞東小学校区の物件一覧→
神戸市立多聞東中学校神戸市立多聞東中学校区の物件一覧→
価格
3,780万円
面積
299.2㎡(約90.50坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面13.6m 幅員5.9m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
公営水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月27日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

垂水駅(JR西日本 山陽本線) 
垂水駅(JR西日本 山陽本線) 
徒歩51分(約4070m)
神戸市立多聞東小学校
神戸市立多聞東小学校
徒歩4分(約300m)
神戸市立多聞東中学校
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徒歩10分(約790m)
関西スーパー舞多聞店
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ローソン本多聞3丁目店
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兵庫信用金庫学が丘支店
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コープ新多聞
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金利
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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